社區資訊 · COMMUNITY
民權路６５號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,746 萬，每坪 40.4 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）高 38%，成交區間 1,220～3,000 萬，2021年至今均價漲 68%，地上 二十二層。
成交筆數
4 筆
每坪均價
40.4 萬
比淡水區均價
+38%
區均 29.2 萬/坪
📍 民權路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-15
成交總價
1280萬
39.6萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
1088萬
47.7萬/坪
📅 2026-03-06
成交總價
1000萬
22.0萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
918萬
55.1萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
960萬
49.1萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
968萬
50.5萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
3128萬
47.9萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
1650萬
27.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2857萬
59.1萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3638萬
54.6萬/坪
📅 成交 2026-01-15
預售成交
4500萬
59.5萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3870萬
58.6萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4740萬
60.0萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3474萬
57.8萬/坪
📅 成交 2025-12-29
預售成交
2135萬
66.0萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1625萬
62.1萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
230萬
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2588萬
57.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十九樓之１（新北市淡水區民權路６５號十九樓之１）
📅 成交日 2024-08-28
成交總價
3000萬
41.6萬/坪
十三樓之３（新北市淡水區民權路６５號十三樓之３）
📅 成交日 2024-08-20
成交總價
1375萬
47.1萬/坪
八樓之１（新北市淡水區民權路６５號八樓之１）
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
1388萬
33.4萬/坪
十三樓之１（新北市淡水區民權路６５號十三樓之１）
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
1220萬
39.5萬/坪
成交行情解讀
民權路６５號 自 2021 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,746 萬，每坪均價 40.4 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 38%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 68%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。