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淡金路２之１號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 2,260 萬，每坪 34.3 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）高 17%，成交區間 2,000～2,500 萬，2024年至今均價跌 11%，地上 二十層。
成交筆數
4 筆
每坪均價
34.3 萬
比淡水區均價
+17%
區均 29.2 萬/坪
📍 淡金路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-06
成交總價
1646萬
37.9萬/坪
📅 2026-04-12
成交總價
640萬
40.0萬/坪
📅 2026-04-05
成交總價
1338萬
28.7萬/坪
📅 2026-03-31
成交總價
1100萬
22.7萬/坪
📅 2026-03-27
成交總價
750萬
33.2萬/坪
📅 2026-02-08
成交總價
1500萬
7.7萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
1070萬
33.2萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
638萬
37.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
七樓之２（新北市淡水區淡金路２之１號七樓之２）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
2060萬
36.2萬/坪
四樓之１（新北市淡水區淡金路２之１號四樓之１）
📅 成交日 2024-12-10
成交總價
2480萬
27.4萬/坪
四樓之２（新北市淡水區淡金路２之１號四樓之２）
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
2000萬
41.6萬/坪
七樓之１（新北市淡水區淡金路２之１號七樓之１）
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
2500萬
32.1萬/坪
成交行情解讀
淡金路２之１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,260 萬，每坪均價 34.3 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 17%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。