物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新關路五埔 物件歷年成交

2023～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 441 萬，每坪 15.1 萬，比新埔鎮均價（34.1 萬/坪）低 56%，成交區間 270～600 萬，2023年至今均價跌 24%，地上 二層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新竹縣新埔鎮新關路五埔 自 2023 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 441 萬，每坪均價 15.1 萬。相較於新埔鎮整體每坪均價 34.1 萬，此地址低 56%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 24%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。