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山葉路７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 170 萬，每坪 15.9 萬，比湖口鄉均價（20.7 萬/坪）低 23%，成交區間 45～320 萬，2020年至今均價漲 327%，地上 六層。
成交筆數
10 筆
成交均價
170 萬
每坪均價
15.9 萬
比湖口鄉均價
-23%
區均 20.7 萬/坪
📍 山葉路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-18
成交總價
260萬
16.3萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
120萬
15.0萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
120萬
15.0萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
73萬
9.1萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
170萬
21.3萬/坪
📅 2025-09-11
成交總價
73萬
9.1萬/坪
📅 2025-03-31
成交總價
205萬
5.9萬/坪
📅 2025-03-01
成交總價
350萬
23.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
三樓之２（新竹縣湖口鄉山葉路７號三樓之２）
📅 成交日 2025-03-29
成交總價
168萬
19.7萬/坪
五樓之１（新竹縣湖口鄉山葉路７號五樓之１）
📅 成交日 2025-03-29
成交總價
168萬
19.6萬/坪
三樓之１（新竹縣湖口鄉山葉路７號三樓之１）
📅 成交日 2025-03-29
成交總價
168萬
19.6萬/坪
五樓之２（新竹縣湖口鄉山葉路７號五樓之２）
📅 成交日 2025-03-03
成交總價
168萬
19.7萬/坪
四樓之１（新竹縣湖口鄉山葉路７號四樓之１）
📅 成交日 2025-01-20
成交總價
288萬
11.5萬/坪
六樓之１（新竹縣湖口鄉山葉路７號六樓之１）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
163萬
19.0萬/坪
六樓之２（新竹縣湖口鄉山葉路７號六樓之２）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
162萬
19.0萬/坪
新竹縣湖口鄉山葉路７號
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
320萬
20.6萬/坪
二樓之２（新竹縣湖口鄉山葉路７號二樓之２）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
45萬
5.3萬/坪
二樓之１（新竹縣湖口鄉山葉路７號二樓之１）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
45萬
5.3萬/坪
成交行情解讀
新竹縣湖口鄉山葉路７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 170 萬，每坪均價 15.9 萬。相較於湖口鄉整體每坪均價 20.7 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 327%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。