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明德街６６號 社區歷年成交
2024～2026 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 145 萬，每坪 13.2 萬，比湖口鄉均價（20.7 萬/坪）低 36%，成交區間 40～240 萬，2024年至今均價跌 81%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
145 萬
每坪均價
13.2 萬
比湖口鄉均價
-36%
區均 20.7 萬/坪
📍 明德街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-06
成交總價
740萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
645萬
15.6萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1580萬
24.8萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
700萬
18.5萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
980萬
29.2萬/坪
📅 2025-09-02
成交總價
800萬
15.5萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
1803萬
39.3萬/坪
📅 2025-07-20
成交總價
472萬
14.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-23
預售成交
1553萬
36.7萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
1515萬
36.2萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
1203萬
38.1萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
1695萬
36.2萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1550萬
37.9萬/坪
📅 成交 2025-11-11
預售成交
1600萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-11-08
預售成交
1769萬
38.2萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
1539萬
37.6萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
1446萬
34.7萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
1608萬
39.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
新竹縣湖口鄉明德街６６號
📅 成交日 2026-01-19
成交總價
40萬
6.0萬/坪
新竹縣湖口鄉明德街６６號
📅 成交日 2025-06-18
成交總價
90萬
14.8萬/坪
新竹縣湖口鄉明德街６６號
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
240萬
24.8萬/坪
新竹縣湖口鄉明德街６６號
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
210萬
7.0萬/坪
成交行情解讀
新竹縣湖口鄉明德街６６號 自 2024 年至 2026 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 145 萬，每坪均價 13.2 萬。相較於湖口鄉整體每坪均價 20.7 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 81%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。