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惟馨街９５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 2,936 萬，每坪 18.4 萬，比竹北市均價（42.4 萬/坪）低 57%，成交區間 2,270～3,610 萬，2021年至今均價漲 39%，地上 十三層。
成交筆數
18 筆
每坪均價
18.4 萬
比竹北市均價
-57%
區均 42.4 萬/坪
📍 惟馨街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-07
成交總價
2160萬
44.7萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
3060萬
54.2萬/坪
📅 2025-04-25
成交總價
3080萬
47.9萬/坪
📅 2024-07-04
成交總價
51800萬
47.9萬/坪
📅 2024-06-23
成交總價
3350萬
61.5萬/坪
📅 2024-03-14
成交總價
2813萬
55.1萬/坪
📅 2024-01-16
成交總價
2718萬
48.1萬/坪
📅 2022-04-15
成交總價
4600萬
21.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2025-05-28
預售成交
33962萬
31.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
四樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號四樓之一）
📅 成交日 2025-07-08
成交總價
3415萬
20.1萬/坪
七樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號七樓之一）
📅 成交日 2025-07-08
成交總價
2900萬
20.5萬/坪
六樓之二（新竹縣竹北市惟馨街９５號六樓之二）
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
2450萬
19.2萬/坪
五樓之二（新竹縣竹北市惟馨街９５號五樓之二）
📅 成交日 2024-01-29
成交總價
2459萬
19.3萬/坪
三樓之五（新竹縣竹北市惟馨街９５號三樓之五）
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
3610萬
18.8萬/坪
三樓之三（新竹縣竹北市惟馨街９５號三樓之三）
📅 成交日 2022-04-01
成交總價
3310萬
18.6萬/坪
四樓之三（新竹縣竹北市惟馨街９５號四樓之三）
📅 成交日 2022-03-30
成交總價
3200萬
17.9萬/坪
二樓之三（新竹縣竹北市惟馨街９５號二樓之三）
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
3360萬
16.8萬/坪
二樓之二（新竹縣竹北市惟馨街９５號二樓之二）
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
2810萬
16.8萬/坪
二樓之五（新竹縣竹北市惟馨街９５號二樓之五）
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
3547萬
17.5萬/坪
二樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號二樓之一）
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
3088萬
17.1萬/坪
七樓之二（新竹縣竹北市惟馨街９５號七樓之二）
📅 成交日 2022-03-03
成交總價
2550萬
20.0萬/坪
十二樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號十二樓之一）
📅 成交日 2022-02-24
成交總價
2600萬
18.3萬/坪
四樓之二（新竹縣竹北市惟馨街９５號四樓之二）
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
2850萬
18.2萬/坪
六樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號六樓之一）
📅 成交日 2022-01-21
成交總價
2550萬
18.1萬/坪
四樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號四樓之一）
📅 成交日 2022-01-13
成交總價
3088萬
18.2萬/坪
九樓之一（新竹縣竹北市惟馨街９５號九樓之一）
📅 成交日 2022-01-13
成交總價
2788萬
18.3萬/坪
六樓之二（新竹縣竹北市惟馨街９５號六樓之二）
📅 成交日 2021-11-25
成交總價
2270萬
17.8萬/坪
成交行情解讀
惟馨街９５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,936 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於竹北市整體每坪均價 42.4 萬，此地址低 57%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。