法拍屋實價登錄比較

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興隆路一段3號 社區歷年成交

20232026 年,共 2實價成交記錄,均價 2,434,每坪 38.2,比竹北市均價(34.8 萬/坪)高 10%,成交區間 2,3882,4802023年至今均價跌 4%,地上 十四層

成交筆數
2 筆
成交均價
2,434 萬
每坪均價
38.2 萬
比竹北市均價
+10%
區均 34.8 萬/坪
歷年成交均價走勢20232026↓4%
2,480萬
42.0/坪
2023
1
2,388萬
34.3/坪
2026
1
格局分布2 筆有格局記錄
3房2廳
2,434 萬
2 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,434 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價十四層
十層
2,480 萬
42.0/坪
1
八層
2,388 萬
34.3/坪
1
📍 興隆路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)178
📅 2026-02-25
成交總價
7500
42.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)120
📅 2026-01-23
成交總價
5728
47.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)120
📅 2026-01-15
成交總價
5500
45.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)183
📅 2026-01-03
成交總價
7600
41.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)83
📅 2025-11-28
成交總價
3500
42.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)111
📅 2025-11-26
成交總價
4585
47.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)54
📅 2025-11-26
成交總價
2020
37.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51
📅 2025-11-22
成交總價
2328
45.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.932十五層
📅 成交 2024-04-25
預售成交
2956
69.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.932十二層
📅 成交 2024-04-25
預售成交
2800
70.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.932十二層
📅 成交 2024-04-23
預售成交
2733
68.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.932十層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2716
68.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.932十三層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2733
69.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.932十一層
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2765
69.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.232十一層
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2706
68.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.932十層
📅 成交 2024-04-14
預售成交
2760
70.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.932九層
📅 成交 2024-04-09
預售成交
3018
70.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.232二層
📅 成交 2024-04-05
預售成交
2850
66.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
八樓新竹縣竹北市興隆路一段3號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.5322八層電梯屋齡 1000904
📅 成交日 2026-03-25
成交總價
2388
34.3萬/坪
十樓新竹縣竹北市興隆路一段3號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1322十層電梯屋齡 1000904
📅 成交日 2023-08-24
成交總價
2480
42.0萬/坪

成交行情解讀

新竹縣竹北市興隆路一段3號2023 年至 2026 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,434,每坪均價 38.2相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬,此地址高出 10%,屬於該行政區的強勢物件。2023 年起成交均價累計下跌 4% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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