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下山９１號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 363 萬，每坪 8.8 萬，比芎林鄉均價（26.8 萬/坪）低 67%，成交區間 206～590 萬，2021年至今均價漲 53%，地上 六層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
8.8 萬
比芎林鄉均價
-67%
區均 26.8 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓之３（新竹縣芎林鄉下山９１號四樓之３）
📅 成交日 2026-01-23
成交總價
315萬
6.2萬/坪
二樓之３（新竹縣芎林鄉下山９１號二樓之３）
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
590萬
12.2萬/坪
二樓之１（新竹縣芎林鄉下山９１號二樓之１）
📅 成交日 2024-03-29
成交總價
500萬
8.6萬/坪
二樓之３（新竹縣芎林鄉下山９１號二樓之３）
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
206萬
8.5萬/坪
二樓之３（新竹縣芎林鄉下山９１號二樓之３）
📅 成交日 2021-12-24
成交總價
206萬
8.5萬/坪
成交行情解讀
新竹縣芎林鄉下山９１號 自 2021 年至 2026 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 363 萬，每坪均價 8.8 萬。相較於芎林鄉整體每坪均價 26.8 萬，此地址低 67%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 53%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。