法拍屋實價登錄比較

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永福街 社區歷年成交

2019～2025 年，共 87 筆實價成交記錄，均價 530 萬，每坪 24.9 萬，比八德區均價（25.6 萬/坪）低 3%，成交區間 130～1,590 萬，2019年至今均價漲 81%，地上 四層；此棟曾有 4 筆法拍記錄。

成交筆數
87 筆
成交均價
530 萬
每坪均價
24.9 萬
比八德區均價
-3%
區均 25.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑81%
296萬
18.6/坪
2019
3筆
564萬
26.5/坪
2020
14筆
453萬
22.1/坪
2021
14筆
535萬
25.0/坪
2022
15筆
626萬
23.3/坪
2023
16筆
509萬
27.3/坪
2024
18筆
536萬
27.6/坪
2025
7筆
格局分布77 筆有格局記錄
3房2廳
501 萬
30 筆成交
2房2廳
514 萬
16 筆成交
2房1廳
342 萬
11 筆成交
1房1廳
276 萬
5 筆成交
3房1廳
415 萬
4 筆成交
4房2廳
802 萬
4 筆成交
5房2廳
644 萬
3 筆成交
4房3廳
925 萬
2 筆成交
5房0廳
740 萬
1 筆成交
6房2廳
960 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
389 萬
18 筆・佔 21%
15～30坪
500 萬
47 筆・佔 54%
30～50坪
667 萬
21 筆・佔 24%
50坪以上
1,590 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價共 四層 層
全
570 萬
29.8/坪
49筆
四層
481 萬
18.9/坪
13筆
二層
520 萬
19.6/坪
7筆
三層
412 萬
18.8/坪
6筆
四層，陽台
387 萬
13.6/坪
3筆
一層
540 萬
23.3/坪
2筆
一層，二層
550 萬
24.4/坪
2筆
三層，陽台
502 萬
16.4/坪
2筆
五層
465 萬
14.8/坪
2筆
一層，騎樓
488 萬
14.9/坪
1筆
⚖️ 此棟法拍記錄（4 筆）
桃園市八德區-永福街107巷6弄6之2號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
公寓06拍✓ 不點交
📅 開標 2026-01-08拍定386萬
法拍底價
315萬
桃園市八德區-永福街一段90號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
透天厝01拍✓ 點交
📅 開標 2025-02-26拍定738.7萬
法拍底價
688萬
桃園市八德區-永福街82巷4弄19號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
透天厝01拍✓ 點交
📅 開標 2024-08-28拍定791.6萬
法拍底價
765萬
桃園市八德區永福街 - 優質法拍屋｜精選物件分析
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
495萬
📊 實價登錄成交記錄（87 筆）
四樓（桃園市八德區永福街１５８號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0841018
📅 成交日 2025-09-27
成交總價
835萬
23.6萬/坪
桃園市八德區永福街５３巷１２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 23.3 坪3房2廳2衛一層，二層屋齡 0610115
📅 成交日 2025-08-19
成交總價
550萬
23.6萬/坪
桃園市八德區永福街７３巷１６弄９之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 27.8 坪3房2廳1衛四層，陽台屋齡 0681227
📅 成交日 2025-05-11
成交總價
550萬
19.8萬/坪
桃園市八德區永福街５３巷１弄３號
透天厝建物 20.9 坪全屋齡 0610115
📅 成交日 2025-05-04
成交總價
545萬
26.1萬/坪
桃園市八德區永福街６７巷１２號
透天厝建物 8.7 坪1房1廳1衛全屋齡 0610101
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
250萬
28.7萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷６弄１８號
透天厝建物 17.4 坪3房2廳3衛全屋齡 0711028
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
500萬
28.7萬/坪
桃園市八德區永福街一段５５巷９號
透天厝建物 12.2 坪2房2廳1衛全屋齡 0610115
📅 成交日 2025-01-03
成交總價
520萬
42.5萬/坪
桃園市八德區永福街一段５５巷１２號
透天厝建物 12.9 坪2房2廳1衛全屋齡 0610105
📅 成交日 2024-10-07
成交總價
700萬
54.2萬/坪
桃園市八德區永福街５巷１３之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 34.6 坪5房0廳5衛四層屋齡 0710906
📅 成交日 2024-10-05
成交總價
740萬
21.4萬/坪
二樓（桃園市八德區永福街一段８８號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.9 坪2房2廳1衛二層屋齡 0840401
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
495萬
27.6萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷４弄２２號
透天厝建物 20.8 坪2房2廳1衛全屋齡 0600621
📅 成交日 2024-07-17
成交總價
682萬
32.8萬/坪
桃園市八德區永福街１３１之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.1 坪2房2廳1衛四層屋齡 0701221
📅 成交日 2024-07-04
成交總價
456萬
23.8萬/坪
三樓（桃園市八德區永福街１０７巷４０弄７號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 20.8 坪3房2廳1衛三層屋齡 0820907
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
500萬
24.1萬/坪
桃園市八德區永福街一段１０７號
透天厝建物 14.2 坪2房1廳1衛全屋齡 0620101
📅 成交日 2024-06-18
成交總價
610萬
43.0萬/坪
桃園市八德區永福街一段８８號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.4 坪3房2廳1衛一層屋齡 0840401
📅 成交日 2024-06-15
成交總價
480萬
27.6萬/坪
桃園市八德區永福街７３巷１６弄６之２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.6 坪3房2廳2衛三層，陽台屋齡 0681227
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
605萬
19.8萬/坪
四樓（桃園市八德區永福街一段８８號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.9 坪3房2廳1衛四層屋齡 0840401
📅 成交日 2024-06-03
成交總價
300萬
16.8萬/坪
三樓（桃園市八德區永福街一段８８號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.9 坪3房2廳1衛三層屋齡 0840401
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
340萬
19.0萬/坪
二樓（桃園市八德區永福街一段８８號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.9 坪2房2廳1衛二層屋齡 0840401
📅 成交日 2024-05-29
成交總價
350萬
19.5萬/坪
桃園市八德區永福街５３巷５８號
透天厝建物 13.1 坪2房1廳1衛全屋齡 0610101
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
570萬
43.5萬/坪
桃園市八德區永福街７３巷１６弄９之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 27.8 坪3房2廳1衛四層，陽台屋齡 0681227
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
312萬
11.2萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷６弄８之１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.5 坪3房1廳2衛二層屋齡 0701221
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
520萬
19.6萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷４弄１０號
透天厝建物 20.8 坪5房2廳3衛全屋齡 0600715
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
521萬
25.1萬/坪
桃園市八德區永福街一段１０４巷８號
透天厝建物 12.7 坪3房2廳1衛全屋齡 0620101
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
530萬
41.6萬/坪
桃園市八德區永福街１３２之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.4 坪3房1廳1衛四層屋齡 0680605
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
460萬
21.5萬/坪
桃園市八德區永福街１３８之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 22.3 坪3房2廳2衛四層屋齡 0680605
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
540萬
24.2萬/坪
桃園市八德區永福街５３巷１０號
透天厝建物 21.2 坪2房2廳1衛全屋齡 0610115
📅 成交日 2023-12-09
成交總價
580萬
27.4萬/坪
桃園市八德區永福街３４巷２１號
透天厝建物 24.9 坪4房3廳2衛全屋齡 0620710
📅 成交日 2023-11-09
成交總價
600萬
24.1萬/坪
桃園市八德區永福街２６號
透天厝建物 53.9 坪13房0廳13衛全屋齡 0621103
📅 成交日 2023-08-12
成交總價
1590萬
29.5萬/坪
二樓（桃園市八德區永福街一段１２８之１號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0870708
📅 成交日 2023-08-09
成交總價
520萬
17.2萬/坪
桃園市八德區永福街３４巷２４弄１號
透天厝建物 30.7 坪3房2廳2衛全屋齡 0630316
📅 成交日 2023-08-05
成交總價
720萬
23.5萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷１２號
透天厝建物 24.9 坪2房2廳2衛全屋齡 0620515
📅 成交日 2023-08-01
成交總價
600萬
24.1萬/坪
桃園市八德區永福街一段８５巷９弄５號
透天厝建物 26.3 坪4房2廳3衛全屋齡 0620701
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
850萬
32.4萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷４０弄８之２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 13.5 坪2房1廳1衛三層屋齡 0730702
📅 成交日 2023-07-20
成交總價
250萬
18.5萬/坪
桃園市八德區永福街５３巷４６號
透天厝建物 45.9 坪7房2廳3衛全屋齡 0850920
📅 成交日 2023-06-11
成交總價
850萬
18.5萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷４０弄１４號
透天厝建物 15.3 坪2房2廳1衛全屋齡 0610701
📅 成交日 2023-06-10
成交總價
520萬
34.1萬/坪
桃園市八德區永福街１３８之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.0 坪3房2廳1衛四層屋齡 0680605
📅 成交日 2023-06-02
成交總價
420萬
22.2萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷６弄１號
透天厝建物 33.8 坪3房2廳2衛全屋齡 0620510
📅 成交日 2023-05-04
成交總價
750萬
22.2萬/坪
桃園市八德區永福街７３巷１６弄３號
透天厝建物 20.5 坪2房1廳1衛全屋齡 0621215
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
300萬
14.6萬/坪
五樓（桃園市八德區永福街一段４３巷１１號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0841018
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
700萬
20.4萬/坪
桃園市八德區永福街７３巷２７號
透天厝建物 11.2 坪1房1廳1衛全屋齡 0610115
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
220萬
19.6萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷８弄８號
透天厝建物 10.5 坪2房1廳1衛全屋齡 0621201
📅 成交日 2022-12-21
成交總價
400萬
38.0萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷３號
透天厝建物 18.3 坪3房3廳3衛全屋齡 0620901
📅 成交日 2022-12-06
成交總價
630萬
34.5萬/坪
桃園市八德區永福街１之１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 32.6 坪3房1廳1衛二層屋齡 0710831
📅 成交日 2022-09-14
成交總價
380萬
11.6萬/坪
桃園市八德區永福街１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 32.6 坪1房1廳1衛一層，騎樓屋齡 0710831
📅 成交日 2022-09-14
成交總價
488萬
14.9萬/坪
桃園市八德區永福街一段８６號
透天厝建物 15.1 坪全屋齡 0610615
📅 成交日 2022-09-04
成交總價
515萬
34.1萬/坪
桃園市八德區永福街５３巷５號
透天厝建物 17.4 坪3房2廳1衛全屋齡 0610625
📅 成交日 2022-08-06
成交總價
500萬
28.7萬/坪
桃園市八德區永福街５６巷４２號
透天厝建物 5.5 坪1房1廳1衛全屋齡 0590110
📅 成交日 2022-06-28
成交總價
130萬
23.5萬/坪
桃園市八德區永福街６１號
透天厝建物 18.2 坪4房2廳2衛全屋齡 0620615
📅 成交日 2022-05-18
成交總價
700萬
38.4萬/坪
三樓（桃園市八德區永福街１５６巷９號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0841018
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
705萬
19.9萬/坪
桃園市八德區永福街１２５之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.1 坪3房2廳1衛四層屋齡 0701221
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
438萬
15.0萬/坪
四樓（桃園市八德區永福街一段８８號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 35.8 坪6房4廳2衛四層屋齡 0840401
📅 成交日 2022-03-27
成交總價
640萬
17.9萬/坪
二樓（桃園市八德區永福街一段８８號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 35.3 坪5房4廳3衛二層屋齡 0840401
📅 成交日 2022-03-27
成交總價
860萬
24.4萬/坪
桃園市八德區永福街６４號
透天厝建物 24.5 坪2房2廳2衛全屋齡 0601115
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
850萬
34.7萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷８弄３號
透天厝建物 12.2 坪2房1廳1衛全屋齡 0590203
📅 成交日 2022-03-15
成交總價
280萬
23.0萬/坪
二樓（桃園市八德區永福街一段１２８之１號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0870708
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
515萬
17.0萬/坪
四樓（桃園市八德區永福街一段１２８之２號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.5 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 0870708
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
320萬
19.4萬/坪
桃園市八德區永福街一段１０５巷８號
透天厝建物 17.3 坪全屋齡 0840527
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
552萬
31.9萬/坪
桃園市八德區永福街７３巷１６弄６之２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.6 坪3房2廳2衛三層，陽台屋齡 0681227
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
399萬
13.0萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷３弄１之１號
透天厝建物 17.1 坪2房1廳1衛全屋齡 0610110
📅 成交日 2021-11-15
成交總價
350萬
20.4萬/坪
桃園市八德區永福街７之４號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.2 坪3房2廳1衛五層屋齡 0710831
📅 成交日 2021-11-10
成交總價
230萬
9.1萬/坪
桃園市八德區永福街一段５５巷１２號
透天厝建物 12.9 坪2房2廳1衛全屋齡 0610105
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
390萬
30.2萬/坪
桃園市八德區永福街一段１１４巷４號
透天厝建物 11.3 坪2房1廳1衛全屋齡 0621215
📅 成交日 2021-07-18
成交總價
270萬
23.9萬/坪
桃園市八德區永福街１０８巷１９弄６號
透天厝建物 10.4 坪3房2廳3衛全屋齡 0620101
📅 成交日 2021-07-10
成交總價
420萬
40.5萬/坪
三樓（永福街一段１２８之２號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛三層屋齡 0870708
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
290萬
17.6萬/坪
永福街３４巷２４弄２１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.9 坪5房2廳2衛一層，二層屋齡 0621215
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
550萬
25.2萬/坪
永福街７３巷１６弄１１之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.0 坪3房1廳1衛四層，陽台屋齡 0681227
📅 成交日 2021-03-19
成交總價
300萬
9.7萬/坪
永福街５３巷５４號
透天厝建物 37.0 坪5房2廳4衛全屋齡 0920530
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
860萬
23.3萬/坪
永福街５巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.7 坪3房2廳2衛一層屋齡 0710906
📅 成交日 2021-03-03
成交總價
600萬
19.0萬/坪
永福街１０７巷５２號
透天厝建物 31.4 坪4房2廳2衛全屋齡 0610601
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
806萬
25.7萬/坪
永福街８２巷２０號
透天厝建物 16.3 坪3房2廳2衛全屋齡 0591130
📅 成交日 2020-11-24
成交總價
315萬
19.3萬/坪
永福街５３巷７號
透天厝建物 22.8 坪3房2廳2衛全屋齡 0610530
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
525萬
23.1萬/坪
永福街６７巷２２號
透天厝建物 11.1 坪2房1廳1衛全屋齡 0610115
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
130萬
11.7萬/坪
永福街一段４３巷２４號
透天厝建物 29.9 坪6房2廳4衛全屋齡 0680323
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
960萬
32.1萬/坪
永福街１３之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.8 坪3房2廳1衛四層屋齡 0710831
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
350萬
12.2萬/坪
永福街１０７巷４０弄４１號
透天厝建物 15.8 坪2房2廳2衛全屋齡 0601215
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
470萬
29.7萬/坪
永福街９４號
透天厝建物 25.3 坪4房2廳2衛全屋齡 0600715
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
850萬
33.6萬/坪
永福街８２巷１６號
透天厝建物 16.2 坪2房2廳1衛全屋齡 0590601
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
575萬
35.4萬/坪
永福街８２巷４弄３號
透天厝建物 16.3 坪4房1廳3衛全屋齡 0760527
📅 成交日 2020-09-02
成交總價
600萬
36.8萬/坪
永福街一段８５巷１號
透天厝建物 12.8 坪2房2廳1衛全屋齡 0620130
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
438萬
34.3萬/坪
４樓之１（桃園市八德區永福街１６８號４樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.0 坪3房2廳2衛四層屋齡 0841018
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
480萬
15.0萬/坪
桃園市八德區永福街１０７巷６弄１２之２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.4 坪3房2廳2衛三層屋齡 0701221
📅 成交日 2020-02-23
成交總價
388萬
13.6萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷１１弄５號
透天厝建物 13.9 坪5房3廳3衛全屋齡 0610301
📅 成交日 2020-01-16
成交總價
560萬
40.4萬/坪
桃園市八德區永福街一段１３１號
透天厝建物 37.6 坪4房3廳3衛全屋齡 0840729
📅 成交日 2020-01-06
成交總價
1250萬
33.2萬/坪
桃園市八德區永福街８２巷２０號
透天厝建物 16.3 坪2房2廳2衛全屋齡 0591130
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
280萬
17.2萬/坪
桃園市八德區永福街１３４之３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.4 坪2房1廳1衛四層屋齡 0680605
📅 成交日 2019-10-31
成交總價
272萬
12.7萬/坪
桃園市八德區永福街一段１０５巷２號
透天厝建物 13.0 坪2房1廳1衛全屋齡 0620101
📅 成交日 2019-09-25
成交總價
335萬
25.8萬/坪

成交行情解讀

桃園市八德區永福街 自 2019 年至 2025 年間，共有 87 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 530 萬，每坪均價 24.9 萬。相較於八德區整體每坪均價 25.6 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 81%。 此地址曾出現 4 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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