法拍屋實價登錄比較

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富麗家

霄裡路 社區歷年成交

2019～2025 年，共 38 筆實價成交記錄，均價 750 萬，每坪 18.2 萬，比八德區均價（25.6 萬/坪）低 29%，成交區間 61～1,370 萬，2019年至今均價漲 101%，地上 七層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
38 筆
成交均價
750 萬
每坪均價
18.2 萬
比八德區均價
-29%
區均 25.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑101%
186萬
7.3/坪
2019
1筆
479萬
13.8/坪
2020
7筆
1,054萬
17.1/坪
2021
14筆
764萬
18.8/坪
2022
5筆
644萬
17.6/坪
2023
5筆
599萬
35.0/坪
2024
4筆
375萬
13.2/坪
2025
2筆
格局分布35 筆有格局記錄
3房2廳
600 萬
14 筆成交
4房4廳
1,265 萬
10 筆成交
4房2廳
429 萬
4 筆成交
2房2廳
186 萬
1 筆成交
3房3廳
1,080 萬
1 筆成交
5房3廳
500 萬
1 筆成交
3房1廳
810 萬
1 筆成交
2房1廳
600 萬
1 筆成交
5房2廳
600 萬
1 筆成交
6房2廳
900 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
232 萬
3 筆・佔 8%
15～30坪
251 萬
3 筆・佔 8%
30～50坪
654 萬
22 筆・佔 58%
50坪以上
1,265 萬
10 筆・佔 26%
各樓層成交均價共 七層 層
全
870 萬
20.8/坪
21筆
二層
484 萬
13.0/坪
4筆
五層
724 萬
15.9/坪
3筆
四層
647 萬
15.2/坪
3筆
六層
666 萬
16.0/坪
2筆
一層
600 萬
16.6/坪
1筆
七層
550 萬
14.8/坪
1筆
三層
693 萬
15.3/坪
1筆
一層，騎樓
417 萬
17.4/坪
1筆
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
富麗家
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.1 坪2房2廳十二層
📅 成交 2025-10-21
預售成交
900萬
33.3萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-09
預售成交
1099萬
37.5萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.4 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-08-29
預售成交
1243萬
33.8萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-07-14
預售成交
1308萬
35.2萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.7 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-06-28
預售成交
1112萬
37.9萬/坪
富麗家
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.6 坪3房2廳一層
📅 成交 2025-06-04
預售成交
1315萬
35.9萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.3 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-04-20
預售成交
1079萬
36.8萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.7 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
1104萬
37.5萬/坪
峰泰藝極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
1243萬
33.8萬/坪
富麗家
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-04-17
預售成交
1240萬
32.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
桃園市八德區霄裡路 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
284萬
📊 實價登錄成交記錄（38 筆）
桃園市八德區霄裡路５３５巷２３８號
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.1 坪2房1廳1衛一層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2025-10-21
成交總價
600萬
16.6萬/坪
桃園市八德區霄裡路９３６之１號
透天厝建物 15.3 坪4房2廳1衛全屋齡 0061020
📅 成交日 2025-02-14
成交總價
150萬
9.8萬/坪
桃園市八德區霄裡路２９１巷１７號
透天厝建物 1.7 坪全屋齡 0101005
📅 成交日 2024-11-08
成交總價
61萬
35.9萬/坪
桃園市八德區霄裡路２９１巷１７號
透天厝建物 6.7 坪全屋齡 0101005
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
375萬
55.6萬/坪
桃園市八德區霄裡路１２０巷７６號
透天厝建物 37.4 坪3房3廳3衛全屋齡 0691120
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
1080萬
28.9萬/坪
六樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２２６號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2024-02-18
成交總價
882萬
19.5萬/坪
桃園市八德區霄裡路２０１巷６６弄４號
透天厝建物 44.5 坪4房2廳3衛全屋齡 0811203
📅 成交日 2023-11-01
成交總價
890萬
20.0萬/坪
桃園市八德區霄裡路３５號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 24.0 坪4房2廳2衛一層，騎樓屋齡 0680925
📅 成交日 2023-04-06
成交總價
417萬
17.4萬/坪
三樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２２８號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2023-03-26
成交總價
693萬
15.3萬/坪
桃園市八德區霄裡路１２０巷５１號
透天厝建物 34.9 坪5房2廳2衛全屋齡 0691120
📅 成交日 2023-01-16
成交總價
600萬
17.2萬/坪
桃園市八德區霄裡路１２０巷６６號
透天厝建物 34.0 坪全屋齡 0691120
📅 成交日 2023-01-16
成交總價
620萬
18.2萬/坪
五樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２３６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.1 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2022-11-05
成交總價
810萬
18.0萬/坪
五樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２２６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2022-07-03
成交總價
783萬
17.3萬/坪
四樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２３０號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
625萬
16.6萬/坪
四樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２２６號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
702萬
15.5萬/坪
桃園市八德區霄裡路１２０巷６２號
透天厝建物 34.0 坪6房2廳3衛全屋齡 0691120
📅 成交日 2022-01-01
成交總價
900萬
26.4萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷２號
透天厝建物 68.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
1350萬
19.7萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷３號
透天厝建物 67.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
1250萬
18.5萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷６號
透天厝建物 67.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
1265萬
18.7萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷７號
透天厝建物 67.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
1250萬
18.5萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷１０號
透天厝建物 67.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
1265萬
18.7萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷５號
透天厝建物 67.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
1150萬
17.0萬/坪
四樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２２８號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2021-12-26
成交總價
615萬
13.6萬/坪
二樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２３０號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2021-08-24
成交總價
500萬
13.3萬/坪
七樓（霄裡路５３５巷２３２號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2021-05-09
成交總價
550萬
14.8萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷１２號
透天厝建物 70.7 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-05-01
成交總價
1370萬
19.4萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷９號
透天厝建物 68.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-04-28
成交總價
1300萬
18.9萬/坪
六樓（霄裡路５３５巷２３６號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2021-01-28
成交總價
450萬
12.5萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷８號
透天厝建物 67.6 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
1195萬
17.7萬/坪
桃園市八德區霄裡路４９２巷１號
透天厝建物 70.7 坪4房4廳5衛全屋齡 1101110
📅 成交日 2021-01-20
成交總價
1250萬
17.7萬/坪
二樓（霄裡路５３５巷２３２號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
500萬
13.4萬/坪
二樓（霄裡路５３５巷２３８號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2020-12-26
成交總價
480萬
13.1萬/坪
二樓（霄裡路５３５巷２３０號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2020-12-18
成交總價
455萬
12.1萬/坪
七樓（霄裡路５３５巷２３０號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛電梯屋齡 1031105
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
580萬
12.5萬/坪
五樓（桃園市八德區霄裡路５３５巷２３０號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛五層屋齡 1031105
📅 成交日 2020-04-18
成交總價
580萬
12.5萬/坪
桃園市八德區霄裡路２０１巷６６弄１０號
透天厝建物 44.5 坪5房3廳3衛全屋齡 0811203
📅 成交日 2020-04-10
成交總價
500萬
11.2萬/坪
桃園市八德區霄裡路９號
透天厝建物 12.0 坪4房2廳3衛全屋齡 0600201
📅 成交日 2020-02-14
成交總價
260萬
21.7萬/坪
桃園市八德區霄裡路１２０巷８１弄６號
透天厝建物 25.6 坪2房2廳2衛全屋齡 0691120
📅 成交日 2019-12-23
成交總價
186萬
7.3萬/坪

成交行情解讀

桃園市八德區霄裡路 自 2019 年至 2025 年間，共有 38 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 750 萬，每坪均價 18.2 萬。相較於八德區整體每坪均價 25.6 萬，此地址低 29%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 101%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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