法拍屋實價登錄比較

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金龍路190巷39弄35號 社區歷年成交

20192026 年,共 4實價成交記錄,均價 348,每坪 15.6,比平鎮區均價(21.7 萬/坪)低 28%,成交區間 3184302019年至今均價漲 35%,地上 九層

成交筆數
4 筆
成交均價
348 萬
每坪均價
15.6 萬
比平鎮區均價
-28%
區均 21.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20192026↑35%
318萬
14.2/坪
2019
1
318萬
14.2/坪
2020
1
325萬
14.5/坪
2021
1
430萬
19.2/坪
2026
1
格局分布4 筆有格局記錄
2房2廳
358 萬
3 筆成交
2房1廳
318 萬
1 筆成交
坪數分布
15~30坪
348 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價九層
六層
374 萬
16.7/坪
2
五層
325 萬
14.5/坪
1
七層
318 萬
14.2/坪
1
📍 金龍路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)23
📅 2025-11-01
成交總價
425
18.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)22
📅 2025-07-10
成交總價
420
19.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37
📅 2025-06-21
成交總價
760
20.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)41
📅 2025-06-14
成交總價
820
20.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)23
📅 2025-06-02
成交總價
470
20.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)23
📅 2025-04-13
成交總價
417
18.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)22
📅 2025-03-25
成交總價
415
18.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)23
📅 2025-02-12
成交總價
450
19.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)33.021四層
📅 成交 2026-02-09
預售成交
780
24.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)33.421六層
📅 成交 2026-02-09
預售成交
798
25.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)44.432五層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
1025
24.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)44.732四層
📅 成交 2026-01-08
預售成交
988
22.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)30.222五層
📅 成交 2026-01-06
預售成交
758
27.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)32.722四層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
760
24.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)42.032二層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
906
22.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)32.721七層
📅 成交 2025-12-23
預售成交
829
27.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)30.222三層
📅 成交 2025-12-17
預售成交
730
26.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)42.732八層
📅 成交 2025-12-02
預售成交
1060
25.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
六樓桃園市平鎮區金龍路190巷39弄35號六樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3222六層電梯屋齡 1020624
📅 成交日 2026-02-11
成交總價
430
19.2萬/坪
五樓金龍路190巷39弄35號五樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3222五層電梯屋齡 1020624
📅 成交日 2021-03-16
成交總價
325
14.5萬/坪
六樓金龍路190巷39弄35號六樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3222六層電梯屋齡 1020624
📅 成交日 2020-10-12
成交總價
318
14.2萬/坪
七樓桃園市平鎮區金龍路190巷39弄35號七樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3212七層屋齡 1020624
📅 成交日 2019-11-29
成交總價
318
14.2萬/坪

成交行情解讀

桃園市平鎮區金龍路190巷39弄35號2019 年至 2026 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 348,每坪均價 15.6相較於平鎮區整體每坪均價 21.7 萬,此地址28%,具有一定的價格優勢。2019 年起成交均價累計上漲 35% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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