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九豐花園
文化路 社區歷年成交
2021～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 338 萬，每坪 9.2 萬，比新屋區均價（24.3 萬/坪）低 62%，成交區間 100～1,150 萬，2021年至今均價漲 125%，地上 五層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
15 筆
每坪均價
9.2 萬
比新屋區均價
-62%
區均 24.3 萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（9 筆）
📅 成交 2025-11-29
預售成交
1188萬
25.5萬/坪
📅 成交 2025-05-25
預售成交
1388萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-05-06
預售成交
1380萬
28.3萬/坪
📅 成交 2025-04-27
預售成交
1420萬
28.3萬/坪
📅 成交 2025-04-27
預售成交
1340萬
26.7萬/坪
📅 成交 2025-01-01
預售成交
1338萬
28.4萬/坪
📅 成交 2024-11-30
預售成交
521萬
23.5萬/坪
📅 成交 2024-11-12
預售成交
1388萬
28.1萬/坪
📅 成交 2024-11-06
預售成交
569萬
23.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
三樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號三樓）
📅 成交日 2025-06-25
成交總價
190萬
9.6萬/坪
桃園市新屋區文化路二段２０４０號
📅 成交日 2025-05-20
成交總價
900萬
8.1萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１１５９號
📅 成交日 2025-04-24
成交總價
162萬
6.0萬/坪
五樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號五樓）
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
150萬
7.6萬/坪
二樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１１號二樓）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
240萬
11.7萬/坪
二樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１３號二樓）
📅 成交日 2024-06-07
成交總價
275萬
10.2萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷５號四樓）
📅 成交日 2024-05-12
成交總價
315萬
14.6萬/坪
五樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１３號五樓）
📅 成交日 2024-04-25
成交總價
365萬
13.6萬/坪
桃園市新屋區文化路二段４１８號
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
555萬
9.1萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷５號四樓）
📅 成交日 2022-07-08
成交總價
228萬
10.6萬/坪
五樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１３號五樓）
📅 成交日 2022-07-02
成交總價
110萬
4.1萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１１５３號
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
1150萬
13.4萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷２３號四樓）
📅 成交日 2022-04-24
成交總價
178萬
8.3萬/坪
一樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號一樓）
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
100萬
5.1萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１５號四樓）
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
156萬
5.8萬/坪
成交行情解讀
桃園市新屋區文化路 自 2021 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 338 萬，每坪均價 9.2 萬。相較於新屋區整體每坪均價 24.3 萬，此地址低 62%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 125%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。