法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

中山路１８號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 522 萬，每坪 11.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 38%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
522 萬
每坪均價
11.6 萬
比楊梅區均價
-38%
區均 18.8 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
15房2廳
522 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
522 萬
1 筆・佔 100%
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
桃園市楊梅區中山路１２１巷５弄２３號
透天厝26 坪
📅 2025-12-03
成交總價
620萬
23.5萬/坪
桃園市楊梅區中山路１２１巷４弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2025-10-02
成交總價
545萬
15.1萬/坪
桃園市楊梅區中山路１１６號
透天厝37 坪
📅 2025-09-13
成交總價
450萬
12.0萬/坪
桃園市楊梅區中山路１２１巷４弄８號
透天厝33 坪
📅 2025-08-27
成交總價
1786萬
54.3萬/坪
桃園市楊梅區中山路１２５巷８５號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2025-08-19
成交總價
638萬
13.7萬/坪
桃園市楊梅區中山路１２１巷１弄２５號
透天厝63 坪
📅 2025-08-16
成交總價
940萬
15.0萬/坪
桃園市楊梅區中山路１２１巷５弄１７號
透天厝26 坪
📅 2025-01-18
成交總價
780萬
29.5萬/坪
桃園市楊梅區中山路１２１巷１４、１４之１號
透天厝47 坪
📅 2025-01-01
成交總價
1200萬
25.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.4 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-11-22
預售成交
1983萬
46.9萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.6 坪4房2廳七層
📅 成交 2025-11-21
預售成交
2398萬
43.0萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
1898萬
44.8萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
1818萬
42.5萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.9 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-09-28
預售成交
2210萬
42.0萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-09-08
預售成交
1868萬
44.0萬/坪
中山北
店面(店鋪)50.3 坪一層
📅 成交 2025-08-13
預售成交
2966萬
67.4萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳十九層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1926萬
45.0萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.4 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-07-12
預售成交
1888萬
44.2萬/坪
中山北
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2025-07-12
預售成交
1893萬
44.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市楊梅區中山路１８號
透天厝建物 44.8 坪15房2廳8衛全屋齡 0780515
📅 成交日 2025-08-11
成交總價
522萬
11.6萬/坪

成交行情解讀

桃園市楊梅區中山路１８號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 522 萬，每坪均價 11.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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