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新富九街９號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 710 萬，每坪 19.7 萬，比楊梅區均價（20.7 萬/坪）低 5%，成交區間 663～740 萬，2024年至今均價漲 9%，地上 十二層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
19.7 萬
比楊梅區均價
-5%
區均 20.7 萬/坪
📍 新富九街 周邊近期成交（6 筆）
📅 2025-07-13
成交總價
1320萬
22.5萬/坪
📅 2024-09-19
成交總價
1700萬
23.2萬/坪
📅 2024-06-11
成交總價
1780萬
23.4萬/坪
📅 2024-06-04
成交總價
1450萬
24.7萬/坪
📅 2024-05-28
成交總價
1020萬
20.5萬/坪
📅 2024-05-15
成交總價
1042萬
21.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-05-22
預售成交
1380萬
18.8萬/坪
📅 成交 2023-03-29
預售成交
1000萬
19.8萬/坪
📅 成交 2023-02-13
預售成交
715萬
18.5萬/坪
📅 成交 2023-01-08
預售成交
850萬
20.8萬/坪
📅 成交 2022-12-09
預售成交
800萬
19.8萬/坪
📅 成交 2022-12-05
預售成交
850萬
20.7萬/坪
📅 成交 2022-12-02
預售成交
612萬
21.7萬/坪
📅 成交 2022-11-19
預售成交
590萬
20.9萬/坪
📅 成交 2022-11-19
預售成交
848萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-11-19
預售成交
878萬
19.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
六樓（桃園市楊梅區新富九街９號六樓）
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
720萬
15.8萬/坪
三樓（桃園市楊梅區新富九街９號三樓）
📅 成交日 2025-08-23
成交總價
710萬
25.1萬/坪
七樓（桃園市楊梅區新富九街９號七樓）
📅 成交日 2025-06-24
成交總價
740萬
20.0萬/坪
八樓（桃園市楊梅區新富九街９號八樓）
📅 成交日 2025-02-14
成交總價
718萬
19.4萬/坪
八樓（桃園市楊梅區新富九街９號八樓）
📅 成交日 2024-07-02
成交總價
663萬
17.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區新富九街９號 自 2024 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 710 萬，每坪均價 19.7 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 20.7 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。