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梅獅路二段４４７號 社區歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,700 萬，每坪 28.1 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 50%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
1,700 萬
每坪均價
28.1 萬
比楊梅區均價
+50%
區均 18.8 萬/坪
📍 梅獅路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-16
成交總價
820萬
14.7萬/坪
📅 2026-03-14
成交總價
400萬
15.2萬/坪
📅 2026-02-09
成交總價
1200萬
29.3萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
580萬
23.7萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
630萬
22.4萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
130萬
2.7萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
540萬
11.8萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
1328萬
23.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-07
預售成交
1768萬
42.1萬/坪
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1703萬
40.1萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
1778萬
41.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1480萬
40.8萬/坪
📅 成交 2025-12-20
預售成交
1348萬
40.5萬/坪
📅 成交 2025-12-20
預售成交
1740萬
41.1萬/坪
📅 成交 2025-11-18
預售成交
1336萬
39.7萬/坪
📅 成交 2025-10-21
預售成交
1330萬
39.9萬/坪
📅 成交 2025-08-02
預售成交
1720萬
40.8萬/坪
📅 成交 2025-06-04
預售成交
1752萬
41.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市楊梅區梅獅路二段４４７號
📅 成交日 2025-11-12
成交總價
1700萬
28.1萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區梅獅路二段４４７號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,700 萬，每坪均價 28.1 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。