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青山二街３８２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 45 筆實價成交記錄，均價 206 萬，每坪 12.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 33%，成交區間 40～505 萬，2019年至今均價漲 104%，地上 十五層。
成交筆數
45 筆
成交均價
206 萬
每坪均價
12.6 萬
比楊梅區均價
-33%
區均 18.8 萬/坪
📍 青山二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-01
成交總價
698萬
16.3萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
475萬
20.1萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
790萬
15.3萬/坪
📅 2025-09-11
成交總價
875萬
10.4萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
510萬
15.3萬/坪
📅 2025-08-03
成交總價
500萬
15.0萬/坪
📅 2025-04-14
成交總價
516萬
14.8萬/坪
📅 2025-04-05
成交總價
904萬
18.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（45 筆）
１４樓之１（桃園市楊梅區青山二街３８２號１４樓之１）
📅 成交日 2025-09-30
成交總價
245萬
17.4萬/坪
１３樓之１４（桃園市楊梅區青山二街３８２號１３樓之１４）
📅 成交日 2025-09-01
成交總價
230萬
18.2萬/坪
６樓之１１（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１１）
📅 成交日 2025-08-10
成交總價
135萬
10.7萬/坪
６樓之１０（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１０）
📅 成交日 2025-08-10
成交總價
145萬
10.5萬/坪
３樓之７（桃園市楊梅區青山二街３８２號３樓之７）
📅 成交日 2025-06-30
成交總價
250萬
19.6萬/坪
６樓之１３（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１３）
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
220萬
17.4萬/坪
８樓之１（桃園市楊梅區青山二街３８２號８樓之１）
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
250萬
17.6萬/坪
十樓之８、之９（桃園市楊梅區青山二街３８２號十樓之８、之９）
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
505萬
19.1萬/坪
１２樓之８、之９（桃園市楊梅區青山二街３８２號１２樓之８、之９）
📅 成交日 2024-05-20
成交總價
415萬
15.7萬/坪
４樓之３（桃園市楊梅區青山二街３８２號４樓之３）
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
250萬
19.8萬/坪
十樓之８、之９（桃園市楊梅區青山二街３８２號十樓之８、之９）
📅 成交日 2024-03-05
成交總價
390萬
14.7萬/坪
１３樓之９（桃園市楊梅區青山二街３８２號１３樓之９）
📅 成交日 2023-12-24
成交總價
200萬
14.4萬/坪
１３樓之８（桃園市楊梅區青山二街３８２號１３樓之８）
📅 成交日 2023-12-24
成交總價
200萬
15.8萬/坪
十四樓之１０、之１１（桃園市楊梅區青山二街３８２號十四樓之１０、之１１）
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
450萬
17.0萬/坪
１１樓之１６（桃園市楊梅區青山二街３８２號１１樓之１６）
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
240萬
19.2萬/坪
１０樓之１６（桃園市楊梅區青山二街３８２號１０樓之１６）
📅 成交日 2023-09-08
成交總價
210萬
16.8萬/坪
５樓之１６（桃園市楊梅區青山二街３８２號５樓之１６）
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
190萬
15.2萬/坪
１３樓之７（桃園市楊梅區青山二街３８２號１３樓之７）
📅 成交日 2023-06-10
成交總價
207萬
16.4萬/坪
十四樓之１０、之１１（桃園市楊梅區青山二街３８２號十四樓之１０、之１１）
📅 成交日 2023-06-08
成交總價
400萬
15.1萬/坪
１５樓之６（桃園市楊梅區青山二街３８２號１５樓之６）
📅 成交日 2023-04-03
成交總價
160萬
12.6萬/坪
４樓之１２（桃園市楊梅區青山二街３８２號４樓之１２）
📅 成交日 2023-03-31
成交總價
190萬
15.0萬/坪
３樓之７（桃園市楊梅區青山二街３８２號３樓之７）
📅 成交日 2023-01-05
成交總價
140萬
11.0萬/坪
１０樓之１４（桃園市楊梅區青山二街３８２號１０樓之１４）
📅 成交日 2022-11-09
成交總價
200萬
15.8萬/坪
６樓之１０（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１０）
📅 成交日 2022-10-16
成交總價
400萬
11.3萬/坪
３樓之１６（桃園市楊梅區青山二街３８２號３樓之１６）
📅 成交日 2022-06-13
成交總價
150萬
12.0萬/坪
１２樓之１３（桃園市楊梅區青山二街３８２號１２樓之１３）
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
200萬
15.8萬/坪
１５樓之３（桃園市楊梅區青山二街３８２號１５樓之３）
📅 成交日 2022-01-15
成交總價
145萬
11.4萬/坪
６樓之１０（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１０）
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
315萬
8.9萬/坪
６樓之９（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之９）
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
300萬
11.3萬/坪
３樓之１３（桃園市楊梅區青山二街３８２號３樓之１３）
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
150萬
11.8萬/坪
６樓之９（桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之９）
📅 成交日 2021-09-03
成交總價
190萬
7.2萬/坪
４樓之７（桃園市楊梅區青山二街３８２號４樓之７）
📅 成交日 2021-07-31
成交總價
115萬
9.1萬/坪
５樓之１０（青山二街３８２號５樓之１０）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
200萬
7.5萬/坪
７樓之１２（青山二街３８２號７樓之１２）
📅 成交日 2021-01-03
成交總價
100萬
7.9萬/坪
１１樓之２（青山二街３８２號１１樓之２）
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
40萬
3.2萬/坪
１５樓之１５（青山二街３８２號１５樓之１５）
📅 成交日 2020-07-26
成交總價
103萬
8.2萬/坪
１５樓之１４（青山二街３８２號１５樓之１４）
📅 成交日 2020-07-26
成交總價
103萬
8.1萬/坪
１０樓之５（青山二街３８２號１０樓之５）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
110萬
8.7萬/坪
１１樓之９（青山二街３８２號１１樓之９）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
210萬
7.9萬/坪
７樓之１６（青山二街３８２號７樓之１６）
📅 成交日 2020-07-05
成交總價
89萬
7.1萬/坪
五樓之２（桃園市楊梅區青山二街３８２號五樓之２）
📅 成交日 2020-05-25
成交總價
115萬
9.1萬/坪
８樓之１４（桃園市楊梅區青山二街３８２號８樓之１４）
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
128萬
10.1萬/坪
９樓之７（青山二街３８２號９樓之７）
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
110萬
8.7萬/坪
７樓之１５（桃園市楊梅區青山二街３８２號７樓之１５）
📅 成交日 2020-01-03
成交總價
97萬
7.8萬/坪
９樓之３（桃園市楊梅區青山二街３８２號９樓之３）
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
100萬
7.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區青山二街３８２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 45 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 206 萬，每坪均價 12.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 104%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。