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永美路３８７巷２５號 社區歷年成交
2016～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 839 萬，每坪 19.0 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 1%，成交區間 710～1,300 萬，2016年至今均價漲 59%，地上 二十二層。
成交筆數
24 筆
成交均價
839 萬
每坪均價
19.0 萬
比楊梅區均價
+1%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
四樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號四樓）
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
1230萬
26.4萬/坪
十八樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號十八樓）
📅 成交日 2023-02-12
成交總價
1300萬
23.4萬/坪
四樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號四樓）
📅 成交日 2022-08-08
成交總價
730萬
16.6萬/坪
十二樓（永美路３８７巷２５號十二樓）
📅 成交日 2020-11-01
成交總價
847萬
17.0萬/坪
九樓（永美路３８７巷２５號九樓）
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
788萬
18.7萬/坪
十一樓（永美路３８７巷２５號十一樓）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
750萬
17.7萬/坪
二十樓（永美路３８７巷２５號二十樓）
📅 成交日 2019-03-11
成交總價
842萬
19.6萬/坪
三樓（永美路３８７巷２５號三樓）
📅 成交日 2018-09-23
成交總價
843萬
19.6萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷２５號二十一樓）
📅 成交日 2018-05-13
成交總價
852萬
19.9萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷２５號二十二樓）
📅 成交日 2018-03-28
成交總價
850萬
19.6萬/坪
十九樓（永美路３８７巷２５號十九樓）
📅 成交日 2018-01-19
成交總價
870萬
20.1萬/坪
六樓（永美路３８７巷２５號六樓）
📅 成交日 2017-12-05
成交總價
730萬
17.0萬/坪
十六樓（永美路３８７巷２５號十六樓）
📅 成交日 2017-11-25
成交總價
875萬
20.5萬/坪
十七樓（永美路３８７巷２５號十七樓）
📅 成交日 2017-11-11
成交總價
850萬
19.8萬/坪
四樓（永美路３８７巷２５號四樓）
📅 成交日 2017-11-05
成交總價
710萬
16.6萬/坪
十八樓（永美路３８７巷２５號十八樓）
📅 成交日 2017-08-24
成交總價
888萬
18.7萬/坪
十三樓（永美路３８７巷２５號十三樓）
📅 成交日 2017-08-12
成交總價
771萬
18.0萬/坪
九樓（永美路３８７巷２５號九樓）
📅 成交日 2017-08-05
成交總價
788萬
18.7萬/坪
七樓（永美路３８７巷２５號七樓）
📅 成交日 2017-07-30
成交總價
738萬
17.3萬/坪
十四樓（永美路３８７巷２５號十四樓）
📅 成交日 2017-05-13
成交總價
782萬
18.5萬/坪
十五樓（永美路３８７巷２５號十五樓）
📅 成交日 2017-05-05
成交總價
815萬
19.3萬/坪
五樓（永美路３８７巷２５號五樓）
📅 成交日 2017-02-08
成交總價
745萬
17.1萬/坪
十樓（永美路３８７巷２５號十樓）
📅 成交日 2016-06-05
成交總價
777萬
17.6萬/坪
八樓（永美路３８７巷２５號八樓）
📅 成交日 2016-06-05
成交總價
770萬
17.4萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷２５號 自 2016 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 839 萬，每坪均價 19.0 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計上漲 59%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。