物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大觀路二段２５０號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,580 萬，每坪 23.7 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 12%，地上 五層。
成交筆數
1 筆
成交均價
2,580 萬
每坪均價
23.7 萬
比觀音區均價
+12%
區均 21.2 萬/坪
📍 大觀路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-18
成交總價
845萬
27.8萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
700萬
11.5萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
540萬
14.3萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
940萬
15.5萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
850萬
14.9萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
1143萬
28.3萬/坪
📅 2025-08-01
成交總價
300萬
10.9萬/坪
📅 2025-07-01
成交總價
933萬
15.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-28
預售成交
1059萬
27.7萬/坪
📅 成交 2025-08-30
預售成交
1143萬
28.3萬/坪
📅 成交 2025-07-06
預售成交
925萬
30.3萬/坪
📅 成交 2025-06-14
預售成交
1080萬
27.9萬/坪
📅 成交 2025-06-07
預售成交
904萬
28.8萬/坪
📅 成交 2025-06-01
預售成交
568萬
25.1萬/坪
📅 成交 2025-02-11
預售成交
398萬
26.7萬/坪
📅 成交 2025-02-06
預售成交
1170萬
28.4萬/坪
📅 成交 2025-01-19
預售成交
1140萬
28.3萬/坪
📅 成交 2025-01-19
預售成交
1145萬
27.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
大觀路二段２５０號
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
2580萬
23.7萬/坪
成交行情解讀
大觀路二段２５０號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,580 萬，每坪均價 23.7 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。