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忠孝路２３３號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 661 萬，每坪 32.2 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 52%，成交區間 598～770 萬，2025年至今均價跌 9%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
661 萬
每坪均價
32.2 萬
比觀音區均價
+52%
區均 21.2 萬/坪
📍 忠孝路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-29
成交總價
850萬
33.4萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
1181萬
44.2萬/坪
📅 2025-04-28
成交總價
1078萬
28.9萬/坪
📅 2025-03-31
成交總價
868萬
28.0萬/坪
📅 2025-03-22
成交總價
1120萬
27.9萬/坪
📅 2025-02-26
成交總價
905萬
29.6萬/坪
📅 2025-02-18
成交總價
936萬
32.4萬/坪
📅 2025-01-06
成交總價
900萬
29.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-17
預售成交
766萬
30.0萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
888萬
30.1萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
766萬
29.0萬/坪
📅 成交 2025-12-16
預售成交
752萬
28.0萬/坪
📅 成交 2025-11-30
預售成交
750萬
28.2萬/坪
📅 成交 2025-11-28
預售成交
560萬
30.9萬/坪
📅 成交 2025-11-20
預售成交
560萬
30.9萬/坪
📅 成交 2025-11-08
預售成交
563萬
31.1萬/坪
📅 成交 2025-11-01
預售成交
750萬
28.7萬/坪
📅 成交 2025-10-19
預售成交
558萬
30.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
二樓（桃園市觀音區忠孝路２３３號二樓）
📅 成交日 2026-01-19
成交總價
615萬
32.0萬/坪
四樓（桃園市觀音區忠孝路２３３號四樓）
📅 成交日 2025-11-03
成交總價
598萬
31.2萬/坪
五樓（桃園市觀音區忠孝路２３３號五樓）
📅 成交日 2025-10-13
成交總價
770萬
31.2萬/坪
三樓（桃園市觀音區忠孝路２３３號三樓）
📅 成交日 2025-03-26
成交總價
660萬
34.4萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區忠孝路２３３號 自 2025 年至 2026 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 661 萬，每坪均價 32.2 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 52%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計下跌 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。