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新村路二段１７號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 347 萬，每坪 12.2 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 43%，成交區間 282～470 萬，2019年至今均價漲 60%，地上 五層。

成交行情解讀

桃園市觀音區新村路二段１７號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 347 萬，每坪均價 12.2 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 60%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。