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福祥街１１３號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 580 萬，每坪 23.8 萬，比觀音區均價（24.3 萬/坪）低 2%，成交區間 430～720 萬，2021年至今均價漲 27%，地上 五層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
23.8 萬
比觀音區均價
-2%
區均 24.3 萬/坪
📍 福祥街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-07
成交總價
658萬
24.3萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
850萬
24.0萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
750萬
19.9萬/坪
📅 2025-10-06
成交總價
1800萬
24.3萬/坪
📅 2025-09-25
成交總價
520萬
22.2萬/坪
📅 2025-08-11
成交總價
650萬
25.6萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
730萬
19.2萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
790萬
21.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-13
預售成交
728萬
49.4萬/坪
📅 成交 2022-09-25
預售成交
750萬
37.5萬/坪
📅 成交 2022-09-12
預售成交
870萬
37.6萬/坪
📅 成交 2022-09-09
預售成交
1130萬
44.0萬/坪
📅 成交 2022-09-09
預售成交
593萬
21.8萬/坪
📅 成交 2022-09-08
預售成交
473萬
22.2萬/坪
📅 成交 2022-09-07
預售成交
463萬
21.8萬/坪
📅 成交 2022-09-03
預售成交
479萬
22.6萬/坪
📅 成交 2022-08-17
預售成交
430萬
22.7萬/坪
📅 成交 2022-08-14
預售成交
478萬
22.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
二樓之６（桃園市觀音區福祥街１１３號二樓之６）
📅 成交日 2025-01-19
成交總價
720萬
24.9萬/坪
二樓之３（桃園市觀音區福祥街１１３號二樓之３）
📅 成交日 2024-05-07
成交總價
430萬
28.1萬/坪
三樓之２（桃園市觀音區福祥街１１３號三樓之２）
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
520萬
24.1萬/坪
四樓之１（桃園市觀音區福祥街１１３號四樓之１）
📅 成交日 2024-03-22
成交總價
700萬
24.2萬/坪
四樓之５（桃園市觀音區福祥街１１３號四樓之５）
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
555萬
26.4萬/坪
三樓之６（桃園市觀音區福祥街１１３號三樓之６）
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
580萬
20.0萬/坪
四樓之１（桃園市觀音區福祥街１１３號四樓之１）
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
555萬
19.2萬/坪
成交行情解讀
福祥街１１３號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 580 萬，每坪均價 23.8 萬。相較於觀音區整體每坪均價 24.3 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。