法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

文禾路２４７號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 1,866 萬，每坪 45.3 萬，比龜山區均價（30.4 萬/坪）高 49%，成交區間 1,250～2,610 萬，2024年至今均價跌 3%，地上 二十四層。

成交筆數
26 筆
每坪均價
45.3 萬
比龜山區均價
+49%
區均 30.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↓3%
1,882萬
45.3/坪
2024
19筆
1,822萬
45.2/坪
2025
7筆
格局分布26 筆有格局記錄
3房2廳
2,074 萬
18 筆成交
2房2廳
1,303 萬
3 筆成交
3房1廳
1,580 萬
3 筆成交
2房1廳
1,265 萬
2 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,716 萬
19 筆・佔 73%
50坪以上
2,274 萬
7 筆・佔 27%
各樓層成交均價共 二十四層 層
十六層
1,481 萬
43.2/坪
3筆
五層
1,823 萬
44.1/坪
3筆
二十二層
1,918 萬
49.4/坪
3筆
二十三層
1,830 萬
46.0/坪
3筆
二十一層
1,998 萬
46.9/坪
3筆
二十四層
2,224 萬
47.8/坪
2筆
三層
1,290 萬
41.7/坪
2筆
十四層
2,035 萬
51.0/坪
1筆
九層
1,768 萬
40.1/坪
1筆
二十層
2,200 萬
42.3/坪
1筆
二層
2,018 萬
38.9/坪
1筆
十七層
1,880 萬
46.6/坪
1筆
📍 文禾路 周邊近期成交（8 筆）
桃園市龜山區文禾路１９７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-03-14
成交總價
1357萬
46.0萬/坪
桃園市龜山區文禾路１９７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-03-03
成交總價
1518萬
40.2萬/坪
桃園市龜山區文禾路１８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-01-22
成交總價
1457萬
27.2萬/坪
桃園市龜山區文禾路１９７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-12-28
成交總價
1600萬
46.5萬/坪
桃園市龜山區文禾路２５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1358萬
36.3萬/坪
桃園市龜山區文禾路１９９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-21
成交總價
1376萬
47.2萬/坪
桃園市龜山區文禾路２５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-12-11
成交總價
1800萬
38.0萬/坪
桃園市龜山區文禾路２５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)64 坪
📅 2025-11-28
成交總價
2620萬
45.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.1 坪3房1廳十九層
📅 成交 2025-01-11
預售成交
1818萬
54.9萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.4 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
2184萬
52.5萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.9 坪3房2廳十六層
📅 成交 2024-11-20
預售成交
1975萬
52.0萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.9 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-10-25
預售成交
2010萬
52.8萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-09-20
預售成交
2082萬
54.6萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房1廳八層
📅 成交 2024-09-11
預售成交
1611萬
57.5萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.0 坪3房1廳十三層
📅 成交 2024-09-10
預售成交
1867萬
56.4萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2024-09-02
預售成交
1620萬
57.4萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.1 坪3房1廳二層
📅 成交 2024-08-27
預售成交
1882萬
57.5萬/坪
富宇富御
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.2 坪3房2廳二十四層
📅 成交 2024-08-25
預售成交
2536萬
54.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
十九樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號十九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-08-12
成交總價
2177萬
46.3萬/坪
九樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-08-02
成交總價
1768萬
40.1萬/坪
二十二樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號二十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-07-18
成交總價
1880萬
46.8萬/坪
十七樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號十七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-05-24
成交總價
1880萬
46.6萬/坪
十六樓之６（桃園市龜山區文禾路２４７號十六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛十六層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-05-10
成交總價
1280萬
44.0萬/坪
二十一樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號二十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
2437萬
47.0萬/坪
三樓之６（桃園市龜山區文禾路２４７號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2025-03-10
成交總價
1330萬
45.6萬/坪
二十三樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號二十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-11-11
成交總價
1660萬
37.7萬/坪
五樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-11-02
成交總價
1560萬
35.4萬/坪
五樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-09-27
成交總價
2610萬
51.6萬/坪
三樓之６（桃園市龜山區文禾路２４７號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-09-04
成交總價
1250萬
37.9萬/坪
十六樓之６（桃園市龜山區文禾路２４７號十六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房1廳1衛十六層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-09-04
成交總價
1280萬
38.8萬/坪
二十二樓之７（桃園市龜山區文禾路２４７號二十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-29
成交總價
2260萬
53.2萬/坪
二十一樓之７（桃園市龜山區文禾路２４７號二十一樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-29
成交總價
2033萬
47.7萬/坪
二十四樓之７（桃園市龜山區文禾路２４７號二十四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-27
成交總價
2228萬
52.3萬/坪
二十四樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號二十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
2220萬
43.3萬/坪
十六樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號十六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
1883萬
46.7萬/坪
二十三樓之７（桃園市龜山區文禾路２４７號二十三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
2230萬
52.4萬/坪
十四樓之５（桃園市龜山區文禾路２４７號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
2035萬
51.0萬/坪
五樓之６（桃園市龜山區文禾路２４７號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
1300萬
45.2萬/坪
二十三樓之２（桃園市龜山區文禾路２４７號二十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房1廳1衛二十三層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-04-11
成交總價
1599萬
47.8萬/坪
二十二樓之２（桃園市龜山區文禾路２４７號二十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房1廳1衛二十二層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
1615萬
48.4萬/坪
十八樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
2253萬
43.6萬/坪
二十一樓之２（桃園市龜山區文禾路２４７號二十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房1廳1衛二十一層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
1525萬
46.0萬/坪
二十樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號二十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-03-07
成交總價
2200萬
42.3萬/坪
二樓之３（桃園市龜山區文禾路２４７號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130503
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
2018萬
38.9萬/坪

成交行情解讀

桃園市龜山區文禾路２４７號 自 2024 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,866 萬，每坪均價 45.3 萬。相較於龜山區整體每坪均價 30.4 萬，此地址高出 49%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 龜山區 全區行情