物件歷史 · PROPERTY HISTORY
南寮 物件歷年成交
2023～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 339 萬，每坪 8.4 萬，比湖西鄉均價（11.7 萬/坪）低 29%，成交區間 35～710 萬，2023年至今均價跌 67%，地上 一層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。
成交筆數
6 筆
成交均價
339 萬
每坪均價
8.4 萬
比湖西鄉均價
-29%
區均 11.7 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
澎湖縣湖西鄉南寮46之1號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 2022-09-06拍定570萬
法拍底價
570萬
澎湖縣湖西鄉南寮 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 —待標中
法拍底價
70萬
澎湖縣湖西鄉南寮 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 —待標中
法拍底價
73萬
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
澎湖縣湖西鄉南寮１５７之２號
📅 成交日 2025-04-21
成交總價
195萬
7.9萬/坪
澎湖縣湖西鄉南寮１７１號
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
35萬
2.7萬/坪
澎湖縣湖西鄉南寮１２０之７號
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
500萬
9.0萬/坪
澎湖縣湖西鄉南寮９３號
📅 成交日 2024-03-01
成交總價
112萬
14.6萬/坪
澎湖縣湖西鄉南寮２７號
📅 成交日 2023-04-28
成交總價
483萬
6.6萬/坪
澎湖縣湖西鄉南寮１９號
📅 成交日 2023-01-05
成交總價
710萬
9.4萬/坪
成交行情解讀
澎湖縣湖西鄉南寮 自 2023 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 339 萬，每坪均價 8.4 萬。相較於湖西鄉整體每坪均價 11.7 萬，此地址低 29%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 67%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。