法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新厝里 物件歷年成交

2019～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 1,020 萬，每坪 20.7 萬，比卓蘭鎮均價（15.2 萬/坪）高 36%，成交區間 100～3,025 萬，2019年至今均價跌 61%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
13 筆
成交均價
1,020 萬
每坪均價
20.7 萬
比卓蘭鎮均價
+36%
區均 15.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓61%
1,800萬
2019
1筆
1,060萬
20.9/坪
2020
1筆
173萬
8.7/坪
2021
1筆
890萬
22.8/坪
2022
3筆
1,519萬
32.0/坪
2023
1筆
1,158萬
19.5/坪
2024
4筆
700萬
20.0/坪
2025
2筆
格局分布12 筆有格局記錄
4房2廳
650 萬
3 筆成交
3房2廳
820 萬
2 筆成交
6房3廳
2,413 萬
2 筆成交
3房1廳
430 萬
1 筆成交
4房1廳
820 萬
1 筆成交
2房1廳
173 萬
1 筆成交
5房2廳
598 萬
1 筆成交
5房3廳
1,300 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
234 萬
3 筆・佔 23%
30～50坪
1,011 萬
6 筆・佔 46%
50坪以上
1,621 萬
4 筆・佔 31%
各樓層成交均價共 二層 層
全
955 萬
20.7/坪
12筆
一層，二層
1,800 萬
1筆
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
苗栗縣卓蘭鎮新厝里 - 優質法拍屋｜投資價值評估
土地0
📅 開標 —待標中
法拍底價
45萬
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
苗栗縣卓蘭鎮新厝里１５鄰中山路１５３號
透天厝建物 15.4 坪4房2廳2衛全屋齡 0751124
📅 成交日 2025-06-24
成交總價
100萬
6.5萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里２鄰新厝１６之３號
透天厝建物 38.7 坪4房2廳4衛全屋齡 1020304
📅 成交日 2025-01-03
成交總價
1300萬
33.6萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里５鄰新厝４１之１號
透天厝建物 76.4 坪6房3廳4衛全屋齡 0980824
📅 成交日 2024-11-08
成交總價
3025萬
39.6萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里中正西路９８號
透天厝建物 28.7 坪3房1廳2衛全屋齡 0660600
📅 成交日 2024-07-29
成交總價
430萬
15.0萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里２０鄰仁愛路１５之３號
透天厝建物 42.1 坪3房2廳3衛全屋齡 0740427
📅 成交日 2024-05-18
成交總價
580萬
13.8萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里６鄰仁愛路９之１３號
透天厝建物 62.3 坪5房2廳2衛全屋齡 0670715
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
598萬
9.6萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里６鄰興南街２４６號
透天厝建物 47.5 坪全屋齡 1060808
📅 成交日 2023-02-01
成交總價
1519萬
32.0萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里１５鄰中山路１４５號
透天厝建物 41.7 坪5房3廳3衛全屋齡 0560628
📅 成交日 2022-11-20
成交總價
1300萬
31.2萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里２０鄰新厝４８號
透天厝建物 33.7 坪4房1廳0衛全屋齡 0450115
📅 成交日 2022-10-24
成交總價
820萬
24.3萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里２０鄰仁愛路１５之３號
透天厝建物 42.1 坪4房2廳3衛全屋齡 0740427
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
550萬
13.1萬/坪
新厝里８鄰新厝６６號
透天厝建物 20.0 坪2房1廳1衛全屋齡 0250601
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
173萬
8.7萬/坪
新厝里１９鄰仁愛路３之８號
透天厝建物 50.8 坪3房2廳3衛全屋齡 0711105
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
1060萬
20.9萬/坪
苗栗縣卓蘭鎮新厝里５鄰新厝４０之２號
農舍建物 61.5 坪6房3廳2衛一層，二層屋齡 0770105
📅 成交日 2019-10-29
成交總價
1800萬

成交行情解讀

苗栗縣卓蘭鎮新厝里 自 2019 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,020 萬，每坪均價 20.7 萬。相較於卓蘭鎮整體每坪均價 15.2 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 61%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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