物件歷史 · PROPERTY HISTORY

灣寶里 物件歷年成交

2021～2022 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 423 萬，每坪 12.5 萬，比後龍鎮均價（19.5 萬/坪）低 36%，成交區間 150～790 萬，2021年至今均價跌 70%，地上 一層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

苗栗縣後龍鎮灣寶里 自 2021 年至 2022 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 423 萬，每坪均價 12.5 萬。相較於後龍鎮整體每坪均價 19.5 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 70%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。