法拍屋實價登錄比較

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文安街９９號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 42 筆實價成交記錄，均價 780 萬，每坪 20.9 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）高 17%，成交區間 518～1,400 萬，2020年至今均價漲 100%，地上 十二層。

成交筆數
42 筆
成交均價
780 萬
每坪均價
20.9 萬
比斗六市均價
+17%
區均 17.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↑100%
700萬
19.5/坪
2020
22筆
787萬
22.1/坪
2021
11筆
704萬
20.0/坪
2022
2筆
1,045萬
24.6/坪
2024
2筆
950萬
23.5/坪
2025
4筆
1,400萬
21.1/坪
2026
1筆
格局分布40 筆有格局記錄
2房1廳
712 萬
19 筆成交
3房1廳
821 萬
17 筆成交
2房2廳
1,145 萬
2 筆成交
1房1廳
630 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
618 萬
7 筆・佔 17%
30～50坪
785 萬
33 筆・佔 79%
50坪以上
1,249 萬
2 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 十二層 層
六層
815 萬
20.9/坪
6筆
三層
719 萬
19.1/坪
5筆
八層
872 萬
22.3/坪
5筆
二層
699 萬
20.9/坪
4筆
四層
651 萬
19.4/坪
4筆
七層
745 萬
20.2/坪
4筆
九層
763 萬
21.7/坪
4筆
五層
712 萬
19.2/坪
4筆
十一層
841 萬
22.2/坪
3筆
十層
1,033 萬
24.1/坪
3筆
📍 文安街 周邊近期成交（8 筆）
雲林縣斗六市文安街１３號
透天厝141 坪
📅 2025-05-20
成交總價
2700萬
19.2萬/坪
雲林縣斗六市文安街８８號
華廈(10層含以下有電梯)43 坪
📅 2024-10-19
成交總價
950萬
22.0萬/坪
雲林縣斗六市文安街５９號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2024-04-15
成交總價
610萬
17.0萬/坪
雲林縣斗六市文安街８８號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2024-04-09
成交總價
808萬
25.0萬/坪
雲林縣斗六市文安街７３號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2024-02-19
成交總價
470萬
13.1萬/坪
雲林縣斗六市文安街６７號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2024-01-28
成交總價
550萬
14.2萬/坪
雲林縣斗六市文安街８８號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2023-12-18
成交總價
918萬
20.8萬/坪
雲林縣斗六市文安街５９號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2023-11-09
成交總價
565萬
15.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（4 筆）
啡璞Book
華廈(10層含以下有電梯)25.8 坪2房1廳二層
📅 成交 2022-03-09
預售成交
540萬
20.9萬/坪
啡璞Book
華廈(10層含以下有電梯)32.0 坪3房1廳二層
📅 成交 2022-02-24
預售成交
670萬
20.9萬/坪
啡璞A'more
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.0 坪2房1廳二層
📅 成交 2022-02-23
預售成交
598萬
21.4萬/坪
啡璞Book
華廈(10層含以下有電梯)25.8 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-01-06
預售成交
590萬
22.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（42 筆）
十樓（雲林縣斗六市文安街９９號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2026-04-11
成交總價
1400萬
21.1萬/坪
六樓（雲林縣斗六市文安街９９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2025-07-13
成交總價
1120萬
24.1萬/坪
十樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳2衛十層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2025-05-28
成交總價
980萬
25.7萬/坪
八樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪八層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2025-05-17
成交總價
868萬
22.8萬/坪
三樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪三層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2025-01-06
成交總價
830萬
21.5萬/坪
六樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2024-11-12
成交總價
890萬
23.4萬/坪
八樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪2房1廳2衛八層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
1200萬
25.8萬/坪
二樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房1廳2衛二層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
598萬
20.3萬/坪
八樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪2房1廳2衛八層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
810萬
19.7萬/坪
七樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-10-21
成交總價
715萬
21.8萬/坪
十一樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-10-20
成交總價
740萬
22.7萬/坪
十樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房1廳2衛十層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
720萬
25.5萬/坪
二樓（雲林縣斗六市文安街９９號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-08-23
成交總價
830萬
23.0萬/坪
十一樓（雲林縣斗六市文安街９９號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房1廳2衛十一層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-05-22
成交總價
1098萬
22.8萬/坪
九樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-05-09
成交總價
695萬
25.1萬/坪
十一樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
685萬
21.1萬/坪
九樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
685萬
20.7萬/坪
八樓（雲林縣斗六市文安街９９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛八層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-02-06
成交總價
816萬
19.9萬/坪
九樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
838萬
20.4萬/坪
九樓（雲林縣斗六市文安街９９號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2021-01-10
成交總價
833萬
20.4萬/坪
四樓（雲林縣斗六市文安街９９號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房1廳2衛四層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-28
成交總價
780萬
21.6萬/坪
七樓（雲林縣斗六市文安街９９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-27
成交總價
800萬
19.4萬/坪
五樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-22
成交總價
636萬
19.1萬/坪
四樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
776萬
18.7萬/坪
八樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房1廳2衛八層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
666萬
23.6萬/坪
四樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房1廳2衛四層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
528萬
18.7萬/坪
三樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-19
成交總價
766萬
18.5萬/坪
二樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳2衛二層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-17
成交總價
598萬
21.6萬/坪
六樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-16
成交總價
788萬
19.3萬/坪
六樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房1廳2衛六層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-15
成交總價
660萬
19.8萬/坪
三樓（雲林縣斗六市文安街９９號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-13
成交總價
773萬
18.7萬/坪
七樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪1房1廳2衛七層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-13
成交總價
645萬
19.7萬/坪
六樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳2衛六層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-12
成交總價
638萬
19.5萬/坪
三樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳2衛三層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-12
成交總價
610萬
18.5萬/坪
三樓之３（雲林縣斗六市文安街９９號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪1房1廳2衛三層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-12
成交總價
615萬
18.3萬/坪
四樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳2衛四層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
518萬
18.7萬/坪
五樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
793萬
19.2萬/坪
七樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
818萬
19.9萬/坪
二樓之１（雲林縣斗六市文安街９９號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-06
成交總價
768萬
18.5萬/坪
六樓（雲林縣斗六市文安街９９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-05
成交總價
795萬
19.3萬/坪
五樓之２（雲林縣斗六市文安街９９號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳2衛五層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-05
成交總價
630萬
19.2萬/坪
五樓（雲林縣斗六市文安街９９號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪2房1廳2衛五層電梯屋齡 1130418
📅 成交日 2020-12-05
成交總價
790萬
19.2萬/坪

成交行情解讀

雲林縣斗六市文安街９９號 自 2020 年至 2026 年間，共有 42 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 780 萬，每坪均價 20.9 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址高出 17%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 100%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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