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正義街５３號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 45 筆實價成交記錄，均價 1,018 萬，每坪 27.1 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）高 52%，成交區間 785～1,255 萬，2022年至今均價漲 18%，地上 十二層。

成交筆數
45 筆
成交均價
1,018 萬
每坪均價
27.1 萬
比斗六市均價
+52%
區均 17.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↑18%
900萬
24.6/坪
2022
5筆
1,034萬
26.4/坪
2023
17筆
1,028萬
28.4/坪
2024
21筆
1,060萬
25.3/坪
2025
2筆
格局分布44 筆有格局記錄
2房2廳
932 萬
22 筆成交
3房2廳
1,122 萬
21 筆成交
2房1廳
940 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
785 萬
1 筆・佔 2%
30～50坪
1,023 萬
44 筆・佔 98%
各樓層成交均價共 十二層 層
二層
1,032 萬
27.4/坪
5筆
九層
1,066 萬
26.9/坪
5筆
六層
1,019 萬
26.8/坪
4筆
五層
1,004 萬
26.5/坪
4筆
八層
1,023 萬
27.1/坪
4筆
十一層
1,047 萬
27.7/坪
4筆
三層
950 萬
25.0/坪
4筆
十層
1,044 萬
27.6/坪
4筆
四層
930 萬
24.4/坪
4筆
七層
1,020 萬
26.9/坪
4筆
十二層
1,189 萬
32.7/坪
2筆
一層
785 萬
33.6/坪
1筆
📍 正義街 周邊近期成交（8 筆）
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-02-21
成交總價
1100萬
27.0萬/坪
雲林縣斗六市正義街７３號
透天厝57 坪
📅 2024-12-27
成交總價
1430萬
25.2萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2024-12-22
成交總價
980萬
27.9萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2024-11-19
成交總價
1100萬
27.0萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2024-07-17
成交總價
1140萬
32.2萬/坪
雲林縣斗六市正義街３６號
華廈(10層含以下有電梯)31 坪
📅 2024-06-16
成交總價
858萬
27.4萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)53 坪
📅 2024-04-22
成交總價
1598萬
32.0萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2024-04-15
成交總價
1518萬
32.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
1237萬
33.3萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-05-06
預售成交
928萬
26.2萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
店面(店鋪)27.3 坪一層
📅 成交 2024-04-22
預售成交
785萬
33.6萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳十一層
📅 成交 2024-04-22
預售成交
977萬
27.8萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-04-22
預售成交
1598萬
32.0萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
店面(店鋪)50.4 坪一層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
1518萬
32.2萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
1255萬
30.1萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.6 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
998萬
31.0萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
950萬
26.9萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
971萬
27.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（45 筆）
九樓（雲林縣斗六市正義街５３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2025-10-30
成交總價
1180萬
25.3萬/坪
二樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
940萬
25.2萬/坪
十二樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-08-13
成交總價
1140萬
32.2萬/坪
十二樓（雲林縣斗六市正義街５３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-05-20
成交總價
1237萬
33.3萬/坪
六樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
928萬
26.2萬/坪
雲林縣斗六市正義街５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪一層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
785萬
33.6萬/坪
十一樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
977萬
27.8萬/坪
八樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
950萬
26.9萬/坪
二樓（雲林縣斗六市正義街５３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1255萬
30.1萬/坪
二樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
998萬
31.0萬/坪
十樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
971萬
27.6萬/坪
五樓（雲林縣斗六市正義街５３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
1186萬
26.8萬/坪
五樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
923萬
26.0萬/坪
九樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
965萬
27.1萬/坪
七樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
943萬
26.7萬/坪
十一樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
916萬
28.1萬/坪
十一樓（雲林縣斗六市正義街５３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-03-04
成交總價
1216萬
27.6萬/坪
六樓（雲林縣斗六市正義街５３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-03-04
成交總價
1216萬
27.3萬/坪
七樓（雲林縣斗六市正義街５３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
1196萬
27.0萬/坪
九樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
906萬
27.7萬/坪
十樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
912萬
27.9萬/坪
十一樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
1077萬
27.2萬/坪
七樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
892萬
27.2萬/坪
八樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
1056萬
26.9萬/坪
十樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-12-11
成交總價
1076萬
27.2萬/坪
三樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-12-04
成交總價
798萬
24.5萬/坪
九樓（雲林縣斗六市正義街５３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-11-20
成交總價
1208萬
27.4萬/坪
九樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-11-13
成交總價
1070萬
27.0萬/坪
六樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-11-06
成交總價
1057萬
26.6萬/坪
二樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-10-30
成交總價
1103萬
26.2萬/坪
六樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-10-30
成交總價
875萬
27.0萬/坪
十樓（雲林縣斗六市正義街５３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
1216萬
27.8萬/坪
七樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-09-04
成交總價
1050萬
26.7萬/坪
五樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
1035萬
26.3萬/坪
八樓（雲林縣斗六市正義街５３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-07-17
成交總價
1188萬
27.1萬/坪
五樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-06-28
成交總價
870萬
26.8萬/坪
三樓（雲林縣斗六市正義街５３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-06-26
成交總價
1123萬
25.2萬/坪
八樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
898萬
27.4萬/坪
四樓（雲林縣斗六市正義街５３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-06-07
成交總價
1096萬
24.7萬/坪
二樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2023-01-12
成交總價
865萬
24.4萬/坪
四樓之２（雲林縣斗六市正義街５３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2022-12-06
成交總價
785萬
24.1萬/坪
三樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
888萬
25.2萬/坪
四樓之１（雲林縣斗六市正義街５３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2022-11-11
成交總價
868萬
24.5萬/坪
四樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2022-10-24
成交總價
970萬
24.4萬/坪
三樓之３（雲林縣斗六市正義街５３號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2022-10-17
成交總價
990萬
25.0萬/坪

成交行情解讀

雲林縣斗六市正義街５３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 45 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,018 萬，每坪均價 27.1 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址高出 52%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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