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褒忠街156號 社區歷年成交

20212025 年,共 4實價成交記錄,均價 2,388,每坪 20.5,比三民區均價(28.4 萬/坪)低 28%,成交區間 1,8002,8502021年至今均價漲 38%,地上 二十二層

成交筆數
4 筆
每坪均價
20.5 萬
比三民區均價
-28%
區均 28.4 萬/坪
歷年成交均價走勢20212025↑38%
2,063萬
18.2/坪
2021
2
2,575萬
21.8/坪
2024
1
2,850萬
23.9/坪
2025
1
格局分布4 筆有格局記錄
3房2廳
2,713 萬
2 筆成交
4房2廳
2,063 萬
2 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,388 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價二十二層
十二層
2,713 萬
22.8/坪
2
三層
1,800 萬
16.2/坪
1
十五層
2,325 萬
20.2/坪
1
📍 褒忠街 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2025-12-12
成交總價
595
26.4萬/坪
透天厝49
📅 2025-11-06
成交總價
1780
36.3萬/坪
透天厝136
📅 2025-10-05
成交總價
2500
18.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2025-09-25
成交總價
710
31.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2025-08-30
成交總價
800
21.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2025-08-21
成交總價
800
21.1萬/坪
透天厝21
📅 2025-03-24
成交總價
735
35.0萬/坪
透天厝50
📅 2024-08-18
成交總價
1900
38.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
十二樓之1高雄市三民區褒忠街156號十二樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 119.2323十二層電梯屋齡 0981130
📅 成交日 2025-10-13
成交總價
2850
23.9萬/坪
十二樓之2高雄市三民區褒忠街156號十二樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 118.3323十二層電梯屋齡 0981130
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
2575
21.8萬/坪
十五樓之3高雄市三民區褒忠街156號十五樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 115.0422十五層電梯屋齡 0981130
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
2325
20.2萬/坪
三樓之2高雄市三民區褒忠街156號三樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 110.9423三層電梯屋齡 0981130
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
1800
16.2萬/坪

成交行情解讀

褒忠街156號2021 年至 2025 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,388,每坪均價 20.5相較於三民區整體每坪均價 28.4 萬,此地址28%,具有一定的價格優勢。2021 年起成交均價累計上漲 38% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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