社區資訊 · COMMUNITY
博愛一路７０號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,116 萬，每坪 19.8 萬，比三民區均價（28.4 萬/坪）低 30%，成交區間 850～1,588 萬，2022年至今均價跌 7%，地上 十二層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
19.8 萬
比三民區均價
-30%
區均 28.4 萬/坪
📍 博愛一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-05
成交總價
5920萬
31.3萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
920萬
35.9萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
850萬
32.9萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
1100萬
32.5萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
8620萬
32.9萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
1800萬
40.8萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
290萬
15.6萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
3500萬
58.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2022-04-12
預售成交
685萬
26.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
六樓（高雄市三民區博愛一路７０號六樓）
📅 成交日 2025-08-19
成交總價
850萬
19.6萬/坪
五樓之１（高雄市三民區博愛一路７０號五樓之１）
📅 成交日 2024-09-22
成交總價
1588萬
24.8萬/坪
九樓之１（高雄市三民區博愛一路７０號九樓之１）
📅 成交日 2022-05-26
成交總價
910萬
15.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區博愛一路７０號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,116 萬，每坪均價 19.8 萬。相較於三民區整體每坪均價 28.4 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。