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民生二路７１號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 691 萬，每坪 17.4 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）低 35%，成交區間 440～980 萬，2020年至今均價漲 45%，地上 十二層。
成交筆數
9 筆
成交均價
691 萬
每坪均價
17.4 萬
比前金區均價
-35%
區均 26.9 萬/坪
📍 民生二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-26
成交總價
711萬
24.5萬/坪
📅 2025-09-26
成交總價
7030萬
50.6萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1380萬
21.3萬/坪
📅 2025-07-09
成交總價
3760萬
30.7萬/坪
📅 2025-07-08
成交總價
900萬
19.8萬/坪
📅 2025-05-16
成交總價
3000萬
21.4萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
1150萬
46.3萬/坪
📅 2025-05-02
成交總價
7130萬
50.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
７樓之２（高雄市前金區民生二路７１號７樓之２）
📅 成交日 2026-04-09
成交總價
800萬
19.8萬/坪
６樓之３（高雄市前金區民生二路７１號６樓之３）
📅 成交日 2024-09-20
成交總價
955萬
19.5萬/坪
６樓之３（高雄市前金區民生二路７１號６樓之３）
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
660萬
13.5萬/坪
８樓之１（高雄市前金區民生二路７１號８樓之１）
📅 成交日 2023-12-14
成交總價
980萬
21.7萬/坪
２樓之４（高雄市前金區民生二路７１號２樓之４）
📅 成交日 2023-07-25
成交總價
480萬
18.5萬/坪
１１樓之３（高雄市前金區民生二路７１號１１樓之３）
📅 成交日 2023-07-15
成交總價
680萬
19.0萬/坪
１０樓之１（民生二路７１號１０樓之１）
📅 成交日 2020-09-24
成交總價
770萬
17.1萬/坪
５樓之３（民生二路７１號５樓之３）
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
440萬
16.1萬/坪
１２樓之２（高雄市前金區民生二路７１號１２樓之２）
📅 成交日 2020-02-06
成交總價
450萬
11.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市前金區民生二路７１號 自 2020 年至 2026 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 691 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址低 35%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。