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光華二路３９５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 306 萬，每坪 20.9 萬，比前鎮區均價（24.8 萬/坪）低 16%，成交區間 150～1,000 萬，2019年至今均價漲 50%，地上 十二層。
成交筆數
13 筆
成交均價
306 萬
每坪均價
20.9 萬
比前鎮區均價
-16%
區均 24.8 萬/坪
📍 光華二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-30
成交總價
1453萬
28.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
155萬
19.4萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
160萬
19.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
2068萬
32.2萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
1318萬
36.2萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
1030萬
32.4萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
1427萬
24.7萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
540萬
28.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
四樓之４（高雄市前鎮區光華二路３９５號四樓之４）
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
227萬
21.2萬/坪
十二樓之４（高雄市前鎮區光華二路３９５號十二樓之４）
📅 成交日 2025-02-03
成交總價
245萬
22.9萬/坪
七樓之３（高雄市前鎮區光華二路３９５號七樓之３）
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
240萬
25.2萬/坪
五樓之２（高雄市前鎮區光華二路３９５號五樓之２）
📅 成交日 2023-09-17
成交總價
275萬
28.8萬/坪
三樓之１（高雄市前鎮區光華二路３９５號三樓之１）
📅 成交日 2023-07-21
成交總價
1000萬
14.0萬/坪
十樓之２（高雄市前鎮區光華二路３９５號十樓之２）
📅 成交日 2023-03-11
成交總價
475萬
25.1萬/坪
十一樓之３（高雄市前鎮區光華二路３９５號十一樓之３）
📅 成交日 2023-01-25
成交總價
230萬
24.1萬/坪
七樓之４（高雄市前鎮區光華二路３９５號七樓之４）
📅 成交日 2022-05-05
成交總價
225萬
25.9萬/坪
十樓之６（高雄市前鎮區光華二路３９５號十樓之６）
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
215萬
17.0萬/坪
九樓之２（高雄市前鎮區光華二路３９５號九樓之２）
📅 成交日 2020-04-05
成交總價
167萬
17.5萬/坪
１１樓之２（高雄市前鎮區光華二路３９５號１１樓之２）
📅 成交日 2020-02-29
成交總價
360萬
19.0萬/坪
九樓之２（高雄市前鎮區光華二路３９５號九樓之２）
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
150萬
15.7萬/坪
六樓之４（高雄市前鎮區光華二路３９５號六樓之４）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
165萬
15.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市前鎮區光華二路３９５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 306 萬，每坪均價 20.9 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 24.8 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 50%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。