物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民生路２０９之３號 物件歷年成交
2022～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,523 萬，每坪 25.4 萬，比大社區均價（24.9 萬/坪）高 2%，成交區間 1,500～1,545 萬，2022年至今均價漲 3%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
25.4 萬
比大社區均價
+2%
區均 24.9 萬/坪
📍 民生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-15
成交總價
1830萬
33.0萬/坪
📅 2025-10-29
成交總價
920萬
28.0萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
500萬
21.5萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
850萬
27.2萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
910萬
27.6萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
900萬
19.3萬/坪
📅 2025-08-01
成交總價
450萬
11.6萬/坪
📅 2025-07-24
成交總價
900萬
26.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-31
預售成交
1950萬
35.6萬/坪
📅 成交 2024-05-24
預售成交
1690萬
30.8萬/坪
📅 成交 2024-05-24
預售成交
1690萬
30.8萬/坪
📅 成交 2024-05-24
預售成交
1880萬
34.3萬/坪
📅 成交 2024-04-07
預售成交
1710萬
31.2萬/坪
📅 成交 2024-03-31
預售成交
1700萬
31.0萬/坪
📅 成交 2024-03-31
預售成交
1690萬
30.8萬/坪
📅 成交 2024-03-27
預售成交
1690萬
30.8萬/坪
📅 成交 2024-03-26
預售成交
1608萬
29.9萬/坪
📅 成交 2024-03-23
預售成交
1690萬
30.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市大社區民生路２０９之３號
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
1545萬
25.8萬/坪
高雄市大社區民生路２０９之３號
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
1500萬
25.1萬/坪
成交行情解讀
民生路２０９之３號 自 2022 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,523 萬，每坪均價 25.4 萬。相較於大社區整體每坪均價 24.9 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。