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岡山路８９巷３號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,028 萬，每坪 18.9 萬，比岡山區均價（24.9 萬/坪）低 24%，成交區間 865～1,190 萬，2021年至今均價漲 38%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
18.9 萬
比岡山區均價
-24%
區均 24.9 萬/坪
📍 岡山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-10
成交總價
1160萬
22.1萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
8922萬
398.7萬/坪
📅 2026-01-21
成交總價
115萬
3.3萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
1380萬
29.9萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
1110萬
21.8萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
882萬
34.5萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
550萬
13.9萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
500萬
17.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2022-01-17
預售成交
1438萬
24.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
八樓之１（高雄市岡山區岡山路８９巷３號八樓之１）
📅 成交日 2024-05-26
成交總價
1190萬
21.9萬/坪
四樓之１（高雄市岡山區岡山路８９巷３號四樓之１）
📅 成交日 2021-10-06
成交總價
865萬
15.9萬/坪
成交行情解讀
岡山路８９巷３號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,028 萬，每坪均價 18.9 萬。相較於岡山區整體每坪均價 24.9 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。