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新庄路 社區歷年成交
2020～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 1,516 萬，每坪 39.1 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）高 80%，成交區間 200～4,023 萬，2020年至今均價跌 77%，地上 五層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
10 筆
成交均價
1,516 萬
每坪均價
39.1 萬
比岡山區均價
+80%
區均 21.7 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
四樓之２（高雄市岡山區新庄路９號四樓之２）
📅 成交日 2025-09-02
成交總價
945萬
30.2萬/坪
三樓之２（高雄市岡山區新庄路９號三樓之２）
📅 成交日 2025-08-22
成交總價
930萬
29.7萬/坪
五樓之２（高雄市岡山區新庄路９號五樓之２）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
950萬
30.3萬/坪
二樓之２（高雄市岡山區新庄路９號二樓之２）
📅 成交日 2025-08-15
成交總價
925萬
29.5萬/坪
之７３（高雄市岡山區新庄路１１號之７３）
📅 成交日 2024-01-19
成交總價
3200萬
58.3萬/坪
高雄市岡山區新庄路１００之８號
📅 成交日 2023-08-28
成交總價
200萬
5.3萬/坪
之７３（高雄市岡山區新庄路１１號之７３）
📅 成交日 2022-09-30
成交總價
3100萬
56.4萬/坪
高雄市岡山區新庄路１０之５號
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
288萬
9.2萬/坪
高雄市岡山區新庄路４２號
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
600萬
21.3萬/坪
新庄路４１之２號
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
4023萬
120.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市岡山區新庄路 自 2020 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,516 萬，每坪均價 39.1 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址高出 80%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 77%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。