法拍屋實價登錄比較

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皇家晶典19期

為隨路 社區歷年成交

2022～2025 年，共 43 筆實價成交記錄，均價 1,138 萬，每坪 22.5 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）高 4%，成交區間 520～2,460 萬，2022年至今均價漲 17%，地上 五層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。

成交筆數
43 筆
成交均價
1,138 萬
每坪均價
22.5 萬
比岡山區均價
+4%
區均 21.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↑17%
1,409萬
19.7/坪
2022
23筆
672萬
25.9/坪
2023
15筆
1,200萬
24.5/坪
2024
4筆
1,650萬
27.7/坪
2025
1筆
格局分布43 筆有格局記錄
5房2廳
1,380 萬
21 筆成交
3房2廳
709 萬
13 筆成交
2房2廳
560 萬
4 筆成交
6房2廳
1,657 萬
4 筆成交
4房2廳
1,860 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
630 萬
13 筆・佔 30%
30～50坪
818 萬
4 筆・佔 9%
50坪以上
1,441 萬
26 筆・佔 60%
各樓層成交均價共 五層 層
全
1,441 萬
20.3/坪
26筆
四層
675 萬
25.5/坪
4筆
五層
647 萬
25.2/坪
4筆
三層
668 萬
25.4/坪
4筆
二層
718 萬
27.0/坪
4筆
一層
630 萬
27.4/坪
1筆
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
皇家晶典19期
透天厝58.3 坪5房2廳全
📅 成交 2022-06-09
預售成交
1400萬
24.0萬/坪
皇家晶典19期
透天厝58.2 坪5房2廳全
📅 成交 2022-05-21
預售成交
1430萬
24.6萬/坪
皇家晶典19期
透天厝58.2 坪5房2廳全
📅 成交 2022-04-22
預售成交
1430萬
24.6萬/坪
皇家晶典19期
透天厝58.2 坪5房2廳全
📅 成交 2022-03-18
預售成交
1380萬
23.7萬/坪
皇家晶典19期
透天厝110.3 坪6房2廳全
📅 成交 2022-03-02
預售成交
2460萬
22.3萬/坪
皇家晶典19期
透天厝65.4 坪6房2廳全
📅 成交 2022-02-26
預售成交
1290萬
19.7萬/坪
皇家晶典19期
透天厝71.7 坪5房2廳全
📅 成交 2022-02-25
預售成交
1350萬
18.8萬/坪
皇家晶典19期
透天厝58.3 坪5房2廳全
📅 成交 2022-02-25
預售成交
1352萬
23.2萬/坪
皇家晶典19期
透天厝77.0 坪5房2廳全
📅 成交 2022-02-20
預售成交
1500萬
19.5萬/坪
皇家晶典19期
透天厝71.4 坪5房2廳全
📅 成交 2022-02-19
預售成交
1310萬
18.3萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
高雄市岡山區為隨路 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
21萬
高雄市岡山區為隨路 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
35萬
高雄市岡山區為隨路 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
67萬
📊 實價登錄成交記錄（43 筆）
高雄市岡山區為隨路８０之６號
透天厝建物 59.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2025-05-13
成交總價
1650萬
27.7萬/坪
高雄市岡山區為隨路７９之１號
透天厝建物 67.0 坪6房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2024-11-23
成交總價
1560萬
23.3萬/坪
高雄市岡山區為隨路７８之１號
透天厝建物 77.5 坪4房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
1860萬
24.0萬/坪
二樓之１（高雄市岡山區為隨路５９號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2024-03-15
成交總價
716萬
26.3萬/坪
四樓之１（高雄市岡山區為隨路５９號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2024-03-03
成交總價
662萬
24.4萬/坪
三樓之２（高雄市岡山區為隨路５９號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
630萬
24.3萬/坪
二樓之２（高雄市岡山區為隨路５９號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-12-08
成交總價
805萬
24.1萬/坪
三樓之１（高雄市岡山區為隨路５９號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
802萬
24.0萬/坪
高雄市岡山區為隨路５９號
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.0 坪2房2廳2衛一層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-22
成交總價
630萬
27.4萬/坪
五樓之１（高雄市岡山區為隨路５９號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
785萬
25.1萬/坪
五樓之２（高雄市岡山區為隨路５９號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
613萬
25.0萬/坪
二樓之３（高雄市岡山區為隨路５９號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-04
成交總價
760萬
28.2萬/坪
四樓之３（高雄市岡山區為隨路５９號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-24
成交總價
878萬
27.1萬/坪
五樓之３（高雄市岡山區為隨路５９號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
670萬
24.8萬/坪
三樓之５（高雄市岡山區為隨路５９號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.0 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
570萬
28.4萬/坪
四樓之２（高雄市岡山區為隨路５９號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
640萬
24.6萬/坪
二樓之５（高雄市岡山區為隨路５９號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-20
成交總價
590萬
29.4萬/坪
五樓之５（高雄市岡山區為隨路５９號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.0 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-20
成交總價
520萬
25.9萬/坪
三樓之３（高雄市岡山區為隨路５９號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-20
成交總價
670萬
24.8萬/坪
四樓之５（高雄市岡山區為隨路５９號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.0 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-20
成交總價
520萬
25.9萬/坪
高雄市岡山區為隨路８０之１號
透天厝建物 58.8 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-06-09
成交總價
1400萬
23.8萬/坪
高雄市岡山區為隨路８０之２號
透天厝建物 58.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-05-21
成交總價
1430萬
24.4萬/坪
高雄市岡山區為隨路８０之３號
透天厝建物 58.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-04-22
成交總價
1430萬
24.4萬/坪
高雄市岡山區為隨路８０之５號
透天厝建物 58.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-03-18
成交總價
1380萬
23.5萬/坪
高雄市岡山區為隨路６８之５號
透天厝建物 113.9 坪6房2廳7衛全電梯屋齡 1130318
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
2460萬
21.6萬/坪
高雄市岡山區為隨路７９之１號
透天厝建物 67.0 坪6房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-26
成交總價
1290萬
19.2萬/坪
高雄市岡山區為隨路７９之２號
透天厝建物 70.0 坪6房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-26
成交總價
1318萬
18.8萬/坪
高雄市岡山區為隨路８０號
透天厝建物 58.8 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
1352萬
23.0萬/坪
高雄市岡山區為隨路７７之３號
透天厝建物 73.7 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
1350萬
18.3萬/坪
高雄市岡山區為隨路７８號
透天厝建物 78.7 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
1500萬
19.1萬/坪
高雄市岡山區為隨路７７號
透天厝建物 76.1 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
1388萬
18.2萬/坪
高雄市岡山區為隨路７５之２號
透天厝建物 73.6 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
1310萬
17.8萬/坪
高雄市岡山區為隨路８０之６號
透天厝建物 59.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-18
成交總價
1370萬
23.0萬/坪
高雄市岡山區為隨路７７之２號
透天厝建物 78.3 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
1390萬
17.8萬/坪
高雄市岡山區為隨路７５號
透天厝建物 73.5 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
1300萬
17.7萬/坪
高雄市岡山區為隨路７８之５號
透天厝建物 76.5 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
1350萬
17.6萬/坪
高雄市岡山區為隨路７９號
透天厝建物 69.0 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
1300萬
18.8萬/坪
高雄市岡山區為隨路７８之３號
透天厝建物 77.5 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
1360萬
17.5萬/坪
高雄市岡山區為隨路７８之２號
透天厝建物 77.5 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
1368萬
17.6萬/坪
高雄市岡山區為隨路７５之１號
透天厝建物 72.9 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
1330萬
18.2萬/坪
高雄市岡山區為隨路７８之１號
透天厝建物 77.5 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
1360萬
17.5萬/坪
高雄市岡山區為隨路７７之１號
透天厝建物 74.9 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
1320萬
17.6萬/坪
高雄市岡山區為隨路７５之３號
透天厝建物 77.3 坪5房2廳5衛全屋齡 1130109
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
1350萬
17.5萬/坪

成交行情解讀

高雄市岡山區為隨路 自 2022 年至 2025 年間，共有 43 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,138 萬，每坪均價 22.5 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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