物件歷史 · PROPERTY HISTORY

西巷 物件歷年成交

2022～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 200 萬，每坪 6.0 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）低 73%，成交區間 80～350 萬，2022年至今均價跌 21%，地上 三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

高雄市岡山區西巷 自 2022 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 200 萬，每坪均價 6.0 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 73%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 21%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。