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鵬程路６９號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 50 筆實價成交記錄，均價 1,275 萬，每坪 35.0 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）高 61%，成交區間 996～2,745 萬，2023年至今均價漲 6%，地上 十四層。

成交筆數
50 筆
成交均價
1,275 萬
每坪均價
35.0 萬
比岡山區均價
+61%
區均 21.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2025 年↑6%
1,307萬
34.6/坪
2023
36筆
1,178萬
36.3/坪
2024
13筆
1,390萬
32.8/坪
2025
1筆
格局分布49 筆有格局記錄
3房2廳
1,365 萬
25 筆成交
2房2廳
1,120 萬
24 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,245 萬
49 筆・佔 98%
50坪以上
2,745 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價共 十四層 層
八層
1,267 萬
34.4/坪
5筆
五層
1,186 萬
33.6/坪
4筆
十二層
1,342 萬
37.7/坪
4筆
九層
1,238 萬
33.9/坪
4筆
四層
1,229 萬
34.7/坪
4筆
三層
1,168 萬
33.7/坪
4筆
十層
1,248 萬
35.0/坪
4筆
七層
1,186 萬
33.6/坪
4筆
六層
1,183 萬
33.0/坪
4筆
二層
1,247 萬
34.6/坪
4筆
十三層
1,345 萬
37.1/坪
4筆
十一層
1,297 萬
36.7/坪
4筆
📍 鵬程路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市岡山區鵬程路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2026-01-14
成交總價
935萬
32.7萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2025-12-24
成交總價
915萬
32.6萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2025-11-16
成交總價
975萬
34.7萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-10-14
成交總價
1430萬
33.2萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-08-31
成交總價
1475萬
34.8萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-08-29
成交總價
1200萬
37.4萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-08-21
成交總價
1480萬
34.3萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2025-08-12
成交總價
988萬
35.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.1 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-06-06
預售成交
1033萬
39.3萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)97.4 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-06-06
預售成交
3447萬
37.3萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳十三層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1035萬
39.7萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳十一層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1046萬
39.1萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.1 坪2房2廳十三層
📅 成交 2024-05-14
預售成交
1074萬
40.0萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.0 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-05-11
預售成交
1293萬
40.8萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.1 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-05-11
預售成交
1296萬
40.8萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.1 坪2房2廳十一層
📅 成交 2024-05-08
預售成交
1248萬
39.1萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-04
預售成交
1053萬
39.4萬/坪
鳳凰信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.0 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-02
預售成交
1255萬
39.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（50 筆）
八樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2025-10-07
成交總價
1390萬
32.8萬/坪
十二樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
1540萬
39.6萬/坪
十一樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
1145萬
37.0萬/坪
十二樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-03-30
成交總價
1150萬
37.2萬/坪
四樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-03-24
成交總價
1091萬
35.0萬/坪
三樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-03-24
成交總價
1082萬
34.8萬/坪
四樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-03-09
成交總價
1089萬
35.0萬/坪
十三樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
1157萬
37.4萬/坪
十一樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-02-18
成交總價
1143萬
36.8萬/坪
二樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-02-18
成交總價
1116萬
34.5萬/坪
七樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-02-03
成交總價
1115萬
35.9萬/坪
三樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-01-28
成交總價
1084萬
34.8萬/坪
五樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-01-14
成交總價
1096萬
35.3萬/坪
十三樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2024-01-06
成交總價
1506萬
38.4萬/坪
十一樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-28
成交總價
1495萬
37.9萬/坪
二樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-28
成交總價
1116萬
34.6萬/坪
六樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
1146萬
35.6萬/坪
八樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-23
成交總價
1160萬
36.1萬/坪
十二樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-23
成交總價
1190萬
37.1萬/坪
十三樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-19
成交總價
1289萬
37.4萬/坪
四樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
1388萬
34.7萬/坪
二樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-14
成交總價
1360萬
35.0萬/坪
十樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-12-09
成交總價
1173萬
36.6萬/坪
二樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-11-23
成交總價
1395萬
34.2萬/坪
十二樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-11-19
成交總價
1488萬
36.8萬/坪
八樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-11-11
成交總價
1096萬
36.1萬/坪
五樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
1073萬
35.3萬/坪
八樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
1363萬
34.5萬/坪
十樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-19
成交總價
1381萬
35.0萬/坪
十樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-15
成交總價
1095萬
35.2萬/坪
四樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-15
成交總價
1347萬
34.0萬/坪
十一樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-08
成交總價
1405萬
35.0萬/坪
七樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-08
成交總價
1031萬
33.8萬/坪
九樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-07
成交總價
1170萬
34.8萬/坪
三樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-07
成交總價
1314萬
32.4萬/坪
九樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-07
成交總價
1373萬
34.8萬/坪
十三樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
1429萬
35.1萬/坪
三樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-30
成交總價
1191萬
32.7萬/坪
五樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
1297萬
31.9萬/坪
高雄市岡山區鵬程路６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪一層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
2745萬
43.6萬/坪
七樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
1315萬
32.4萬/坪
五樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
1277萬
32.0萬/坪
九樓之３（高雄市岡山區鵬程路６９號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
1072萬
33.0萬/坪
九樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-19
成交總價
1335萬
33.0萬/坪
六樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-17
成交總價
1291萬
31.8萬/坪
八樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-13
成交總價
1325萬
32.7萬/坪
十樓之１（高雄市岡山區鵬程路６９號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
1344萬
33.3萬/坪
七樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-09
成交總價
1282萬
32.3萬/坪
六樓之２（高雄市岡山區鵬程路６９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-09
成交總價
996萬
32.6萬/坪
六樓之５（高雄市岡山區鵬程路６９號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140428
📅 成交日 2023-09-07
成交總價
1300萬
32.1萬/坪

成交行情解讀

高雄市岡山區鵬程路６９號 自 2023 年至 2025 年間，共有 50 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,275 萬，每坪均價 35.0 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址高出 61%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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