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民主路５９號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 805 萬，每坪 25.2 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）低 6%，成交區間 420～1,420 萬，2019年至今均價漲 53%，地上 十四層。
成交筆數
19 筆
成交均價
805 萬
每坪均價
25.2 萬
比新興區均價
-6%
區均 26.8 萬/坪
📍 民主路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-15
成交總價
3200萬
19.1萬/坪
📅 2025-05-16
成交總價
375萬
20.4萬/坪
📅 2025-03-28
成交總價
180萬
18.7萬/坪
📅 2025-02-19
成交總價
285萬
30.7萬/坪
📅 2024-09-17
成交總價
450萬
23.5萬/坪
📅 2024-06-30
成交總價
1810萬
38.7萬/坪
📅 2024-04-13
成交總價
332萬
19.2萬/坪
📅 2024-03-21
成交總價
323萬
18.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
十二樓之７（高雄市新興區民主路５９號十二樓之７）
📅 成交日 2025-07-17
成交總價
919萬
30.3萬/坪
十四樓之２（高雄市新興區民主路５９號十四樓之２）
📅 成交日 2024-12-17
成交總價
1350萬
29.2萬/坪
五樓之１（高雄市新興區民主路５９號五樓之１）
📅 成交日 2024-11-26
成交總價
1000萬
30.5萬/坪
七樓之１（高雄市新興區民主路５９號七樓之１）
📅 成交日 2024-11-22
成交總價
1080萬
33.0萬/坪
九樓之２（高雄市新興區民主路５９號九樓之２）
📅 成交日 2024-09-25
成交總價
900萬
38.3萬/坪
九樓之７（高雄市新興區民主路５９號九樓之７）
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
940萬
34.7萬/坪
九樓之２（高雄市新興區民主路５９號九樓之２）
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
728萬
30.9萬/坪
五樓之２（高雄市新興區民主路５９號五樓之２）
📅 成交日 2023-11-10
成交總價
650萬
28.0萬/坪
九樓之３（高雄市新興區民主路５９號九樓之３）
📅 成交日 2022-09-17
成交總價
580萬
24.7萬/坪
十一樓之１（高雄市新興區民主路５９號十一樓之１）
📅 成交日 2022-07-26
成交總價
1420萬
24.6萬/坪
二樓之７（高雄市新興區民主路５９號二樓之７）
📅 成交日 2021-11-26
成交總價
546萬
20.3萬/坪
六樓之７（高雄市新興區民主路５９號六樓之７）
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
550萬
20.5萬/坪
二樓之１（高雄市新興區民主路５９號二樓之１）
📅 成交日 2021-10-06
成交總價
695萬
21.2萬/坪
七樓之１０（民主路５９號七樓之１０）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
615萬
18.2萬/坪
四樓之８（民主路５９號四樓之８）
📅 成交日 2020-11-21
成交總價
520萬
19.4萬/坪
二樓之８（民主路５９號二樓之８）
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
580萬
18.1萬/坪
二樓之２（民主路５９號二樓之２）
📅 成交日 2020-10-02
成交總價
420萬
18.1萬/坪
十一樓之１（民主路５９號十一樓之１）
📅 成交日 2020-07-28
成交總價
1200萬
20.8萬/坪
八樓之８（高雄市新興區民主路５９號八樓之８）
📅 成交日 2019-10-16
成交總價
600萬
18.7萬/坪
成交行情解讀
高雄市新興區民主路５９號 自 2019 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 805 萬，每坪均價 25.2 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 53%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。