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創新路７８１號 社區歷年成交
2018～2024 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 866 萬，每坪 20.1 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 11%，成交區間 660～1,200 萬，2018年至今均價漲 62%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
866 萬
每坪均價
20.1 萬
比楠梓區均價
-11%
區均 22.7 萬/坪
📍 創新路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-23
成交總價
1541萬
51.3萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
715萬
30.0萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
675萬
30.2萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
1130萬
29.9萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1126萬
29.8萬/坪
📅 2025-06-14
成交總價
728萬
30.4萬/坪
📅 2025-06-05
成交總價
690萬
30.3萬/坪
📅 2025-05-15
成交總價
738萬
33.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十一樓（高雄市楠梓區創新路７８１號十一樓）
📅 成交日 2024-08-27
成交總價
1200萬
30.1萬/坪
十三樓（高雄市楠梓區創新路７８１號十三樓）
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
1055萬
24.8萬/坪
十一樓（高雄市楠梓區創新路７８１號十一樓）
📅 成交日 2022-04-18
成交總價
920萬
21.6萬/坪
九樓（高雄市楠梓區創新路７８１號九樓）
📅 成交日 2020-03-28
成交總價
660萬
15.5萬/坪
十一樓（高雄市楠梓區創新路７８１號十一樓）
📅 成交日 2018-11-03
成交總價
719萬
16.4萬/坪
五樓（創新路７８１號五樓）
📅 成交日 2018-10-10
成交總價
750萬
16.1萬/坪
十二樓（高雄市楠梓區創新路７８１號十二樓）
📅 成交日 2018-01-28
成交總價
760萬
16.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區創新路７８１號 自 2018 年至 2024 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 866 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 62%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。