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新南三街１２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 23 筆實價成交記錄，均價 712 萬，每坪 19.7 萬，比橋頭區均價（21.2 萬/坪）低 7%，成交區間 530～1,020 萬，2019年至今均價漲 86%，地上 二十二層。
成交筆數
23 筆
成交均價
712 萬
每坪均價
19.7 萬
比橋頭區均價
-7%
區均 21.2 萬/坪
📍 新南三街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-05-29
成交總價
1010萬
27.9萬/坪
📅 2024-07-05
成交總價
1190萬
31.5萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
1023萬
27.1萬/坪
📅 2024-01-16
成交總價
1030萬
25.4萬/坪
📅 2023-11-04
成交總價
958萬
23.1萬/坪
📅 2023-08-28
成交總價
888萬
25.9萬/坪
📅 2023-08-26
成交總價
810萬
19.9萬/坪
📅 2023-08-24
成交總價
890萬
26.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-04-21
預售成交
1070萬
36.8萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
1017萬
36.1萬/坪
📅 成交 2025-03-10
預售成交
1199萬
36.8萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1095萬
37.8萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
1200萬
37.6萬/坪
📅 成交 2025-01-01
預售成交
1095萬
36.6萬/坪
📅 成交 2024-12-23
預售成交
1072萬
37.9萬/坪
📅 成交 2024-12-10
預售成交
1039萬
36.5萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
1205萬
37.7萬/坪
📅 成交 2024-11-22
預售成交
1141萬
38.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（23 筆）
八樓（高雄市橋頭區新南三街１２號八樓）
📅 成交日 2025-11-30
成交總價
978萬
27.1萬/坪
十三樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十三樓）
📅 成交日 2025-01-18
成交總價
1020萬
28.2萬/坪
十六樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十六樓）
📅 成交日 2023-07-01
成交總價
785萬
22.5萬/坪
七樓（高雄市橋頭區新南三街１２號七樓）
📅 成交日 2023-05-12
成交總價
800萬
22.1萬/坪
十二樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十二樓）
📅 成交日 2022-01-11
成交總價
816萬
23.1萬/坪
十五樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十五樓）
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
816萬
23.1萬/坪
二十一樓（高雄市橋頭區新南三街１２號二十一樓）
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
825萬
23.6萬/坪
十九樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十九樓）
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
753萬
20.7萬/坪
四樓（高雄市橋頭區新南三街１２號四樓）
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
660萬
22.6萬/坪
十八樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十八樓）
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
745萬
21.5萬/坪
二十樓（高雄市橋頭區新南三街１２號二十樓）
📅 成交日 2021-10-25
成交總價
726萬
20.8萬/坪
十四樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十四樓）
📅 成交日 2021-10-20
成交總價
783萬
22.1萬/坪
十三樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十三樓）
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
763萬
21.0萬/坪
十七樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十七樓）
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
747萬
20.5萬/坪
十一樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十一樓）
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
670萬
17.7萬/坪
三樓（高雄市橋頭區新南三街１２號三樓）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
650萬
17.2萬/坪
十六樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十六樓）
📅 成交日 2021-05-03
成交總價
558萬
15.5萬/坪
五樓（高雄市橋頭區新南三街１２號五樓）
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
549萬
14.5萬/坪
九樓（高雄市橋頭區新南三街１２號九樓）
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
561萬
14.5萬/坪
八樓（高雄市橋頭區新南三街１２號八樓）
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
546萬
14.2萬/坪
七樓（高雄市橋頭區新南三街１２號七樓）
📅 成交日 2020-07-26
成交總價
542萬
14.0萬/坪
十樓（高雄市橋頭區新南三街１２號十樓）
📅 成交日 2019-11-24
成交總價
543萬
13.9萬/坪
六樓（高雄市橋頭區新南三街１２號六樓）
📅 成交日 2019-09-29
成交總價
530萬
13.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市橋頭區新南三街１２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 23 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 712 萬，每坪均價 19.7 萬。相較於橋頭區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 86%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。