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橋新一路６８６號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 3,074 萬，每坪 35.1 萬，比橋頭區均價（26.5 萬/坪）高 32%，成交區間 2,770～3,440 萬，2024年至今均價漲 8%，地上 二十四層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
35.1 萬
比橋頭區均價
+32%
區均 26.5 萬/坪
📍 橋新一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-11
成交總價
3100萬
28.9萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
2550萬
34.8萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
2730萬
37.0萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
2950萬
30.1萬/坪
📅 2025-08-16
成交總價
2500萬
35.8萬/坪
📅 2025-08-14
成交總價
2650萬
37.0萬/坪
📅 2025-05-06
成交總價
3488萬
42.2萬/坪
📅 2025-02-16
成交總價
2600萬
36.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-06-07
預售成交
398萬
13.0萬/坪
📅 成交 2022-03-23
預售成交
718萬
16.0萬/坪
📅 成交 2022-03-20
預售成交
837萬
19.4萬/坪
📅 成交 2022-03-18
預售成交
402萬
13.2萬/坪
📅 成交 2022-03-09
預售成交
555萬
17.1萬/坪
📅 成交 2022-02-18
預售成交
552萬
16.3萬/坪
📅 成交 2022-02-15
預售成交
478萬
13.9萬/坪
📅 成交 2022-02-12
預售成交
529萬
17.0萬/坪
📅 成交 2022-02-12
預售成交
483萬
14.9萬/坪
📅 成交 2022-01-21
預售成交
530萬
17.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十六樓（高雄市橋頭區橋新一路６８６號十六樓）
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
3260萬
37.9萬/坪
十二樓（高雄市橋頭區橋新一路６８６號十二樓）
📅 成交日 2024-03-17
成交總價
3440萬
38.5萬/坪
四樓（高雄市橋頭區橋新一路６８６號四樓）
📅 成交日 2024-03-02
成交總價
2770萬
32.2萬/坪
五樓（高雄市橋頭區橋新一路６８６號五樓）
📅 成交日 2024-01-28
成交總價
2772萬
32.3萬/坪
二十一樓（高雄市橋頭區橋新一路６８６號二十一樓）
📅 成交日 2024-01-21
成交總價
3128萬
34.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市橋頭區橋新一路６８６號 自 2024 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,074 萬，每坪均價 35.1 萬。相較於橋頭區整體每坪均價 26.5 萬，此地址高出 32%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。