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經武路５２號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,073 萬，每坪 26.9 萬，比橋頭區均價（26.5 萬/坪）高 1%，成交區間 499～1,690 萬，2021年至今均價跌 18%，地上 二十四層。

成交筆數
20 筆
每坪均價
26.9 萬
比橋頭區均價
+1%
區均 26.5 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↓18%
1,098萬
24.0/坪
2021
1筆
792萬
18.8/坪
2022
4筆
1,236萬
29.4/坪
2024
11筆
900萬
28.8/坪
2025
4筆
格局分布20 筆有格局記錄
3房2廳
1,230 萬
10 筆成交
2房2廳
975 萬
8 筆成交
2房1廳
684 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
969 萬
3 筆・佔 15%
30～50坪
1,105 萬
12 筆・佔 60%
50坪以上
1,059 萬
5 筆・佔 25%
各樓層成交均價共 二十四層 層
十九層
1,045 萬
27.4/坪
3筆
二十三層
1,040 萬
31.7/坪
2筆
五層
983 萬
25.0/坪
2筆
十三層
1,181 萬
28.8/坪
2筆
二十四層
875 萬
30.0/坪
1筆
六層
1,560 萬
32.2/坪
1筆
十一層
1,690 萬
34.7/坪
1筆
十二層
660 萬
13.6/坪
1筆
十八層
958 萬
29.5/坪
1筆
十六層
697 萬
13.6/坪
1筆
七層
1,377 萬
25.9/坪
1筆
十四層
1,287 萬
28.1/坪
1筆
📍 經武路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市橋頭區經武路１０３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-03-30
成交總價
1930萬
40.4萬/坪
高雄市橋頭區經武路１１３０巷２１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2026-03-26
成交總價
926萬
33.0萬/坪
高雄市橋頭區經武路１０００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)74 坪
📅 2026-03-25
成交總價
3000萬
42.1萬/坪
高雄市橋頭區經武路１０２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)74 坪
📅 2026-03-19
成交總價
3058萬
42.1萬/坪
高雄市橋頭區經武路１０２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)74 坪
📅 2026-03-10
成交總價
3020萬
41.5萬/坪
高雄市橋頭區經武路１１３０巷１９１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-12-16
成交總價
1070萬
27.2萬/坪
高雄市橋頭區經武路１１３０巷１５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1268萬
34.5萬/坪
高雄市橋頭區經武路１１３０巷１１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-11-26
成交總價
1070萬
27.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
五樓之９（高雄市橋頭區經武路５２號五樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房1廳2衛五層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2025-12-14
成交總價
868萬
26.0萬/坪
十三樓之５（高雄市橋頭區經武路５２號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
990萬
29.6萬/坪
十九樓之７（高雄市橋頭區經武路５２號十九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房2廳2衛十九層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2025-09-11
成交總價
865萬
29.7萬/坪
二十四樓之７（高雄市橋頭區經武路５２號二十四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2025-08-02
成交總價
875萬
30.0萬/坪
九樓之７（高雄市橋頭區經武路５２號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
1168萬
40.1萬/坪
十一樓之６（高雄市橋頭區經武路５２號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
1690萬
34.7萬/坪
六樓之８（高雄市橋頭區經武路５２號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1560萬
32.2萬/坪
十八樓之７（高雄市橋頭區經武路５２號十八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛十八層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
958萬
29.5萬/坪
十六樓之１（高雄市橋頭區經武路５２號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
697萬
13.6萬/坪
二十三樓之５（高雄市橋頭區經武路５２號二十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
1120萬
32.6萬/坪
二十三樓之９（高雄市橋頭區經武路５２號二十三樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
960萬
30.9萬/坪
十四樓之８（高雄市橋頭區經武路５２號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-03-06
成交總價
1287萬
28.1萬/坪
七樓之６（高雄市橋頭區經武路５２號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-02-08
成交總價
1377萬
25.9萬/坪
十三樓之８（高雄市橋頭區經武路５２號十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-01-21
成交總價
1371萬
27.9萬/坪
十九樓之１（高雄市橋頭區經武路５２號十九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2024-01-12
成交總價
1410萬
28.2萬/坪
三樓之８（高雄市橋頭區經武路５２號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
1150萬
21.1萬/坪
二十一樓之５（高雄市橋頭區經武路５２號二十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳2衛二十一層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
499萬
16.0萬/坪
十九樓之５（高雄市橋頭區經武路５２號十九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十九層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
860萬
24.3萬/坪
十二樓之１（高雄市橋頭區經武路５２號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2022-01-17
成交總價
660萬
13.6萬/坪
五樓之８（高雄市橋頭區經武路５２號五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1071220
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
1098萬
24.0萬/坪

成交行情解讀

高雄市橋頭區經武路５２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,073 萬，每坪均價 26.9 萬。相較於橋頭區整體每坪均價 26.5 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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