物件歷史 · PROPERTY HISTORY

上九寮 物件歷年成交

2019～2020 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,143 萬，每坪 25.0 萬，比美濃區均價（16.7 萬/坪）高 50%，成交區間 936～1,350 萬，2019年至今均價漲 44%，地上 二層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。

成交行情解讀

高雄市美濃區上九寮 自 2019 年至 2020 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,143 萬，每坪均價 25.0 萬。相較於美濃區整體每坪均價 16.7 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。