物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中華路２３號 物件歷年成交
2019～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 142 萬，每坪 5.0 萬，比美濃區均價（16.7 萬/坪）低 70%，成交區間 20～263 萬，2019年至今均價跌 92%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
142 萬
每坪均價
5.0 萬
比美濃區均價
-70%
區均 16.7 萬/坪
📍 中華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-12-07
成交總價
460萬
5.5萬/坪
📅 2024-04-28
成交總價
560萬
14.6萬/坪
📅 2024-03-30
成交總價
660萬
23.8萬/坪
📅 2024-03-16
成交總價
35萬
4.2萬/坪
📅 2023-09-23
成交總價
110萬
3.5萬/坪
📅 2022-01-04
成交總價
285萬
10.0萬/坪
📅 2021-11-01
成交總價
600萬
16.3萬/坪
📅 2021-05-06
成交總價
436萬
4.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2026-01-23
預售成交
2000萬
26.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市美濃區中華路２３號
📅 成交日 2023-11-29
成交總價
20萬
1.9萬/坪
高雄市美濃區中華路２３號
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
263萬
8.1萬/坪
成交行情解讀
高雄市美濃區中華路２３號 自 2019 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 142 萬，每坪均價 5.0 萬。相較於美濃區整體每坪均價 16.7 萬，此地址低 70%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 92%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。