物件歷史 · PROPERTY HISTORY
吉山 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 307 萬，每坪 4.5 萬，比美濃區均價（16.7 萬/坪）低 73%，成交區間 300～313 萬，2024年至今均價跌 4%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
2 筆
成交均價
307 萬
每坪均價
4.5 萬
比美濃區均價
-73%
區均 16.7 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市美濃區吉山２３之８號
📅 成交日 2025-10-22
成交總價
300萬
4.6萬/坪
高雄市美濃區吉山２１之１號
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
313萬
4.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市美濃區吉山 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 307 萬，每坪均價 4.5 萬。相較於美濃區整體每坪均價 16.7 萬，此地址低 73%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。