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河北路２３５號 社區歷年成交
2020～2021 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 2,639 萬，每坪 26.7 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 4%，成交區間 1,998～2,980 萬，2020年至今均價漲 17%，地上 二十七層。
成交筆數
5 筆
成交均價
2,639 萬
每坪均價
26.7 萬
比苓雅區均價
+4%
區均 25.8 萬/坪
📍 河北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-01
成交總價
900萬
13.7萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
1400萬
47.9萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
1990萬
81.2萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
400萬
19.8萬/坪
📅 2025-07-01
成交總價
680萬
29.6萬/坪
📅 2025-06-23
成交總價
550萬
44.6萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
1480萬
27.7萬/坪
📅 2025-03-26
成交總價
8401萬
80.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
二十樓（高雄市苓雅區河北路２３５號二十樓）
📅 成交日 2021-08-28
成交總價
2980萬
30.0萬/坪
二十四樓（河北路２３５號二十四樓）
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
2655萬
26.6萬/坪
二十六樓（高雄市苓雅區河北路２３５號二十六樓）
📅 成交日 2020-05-02
成交總價
2830萬
28.5萬/坪
二樓（高雄市苓雅區河北路２３５號二樓）
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
1998萬
21.1萬/坪
二十三樓（高雄市苓雅區河北路２３５號二十三樓）
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
2730萬
27.4萬/坪
成交行情解讀
河北路２３５號 自 2020 年至 2021 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,639 萬，每坪均價 26.7 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。