法拍屋實價登錄比較

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青年二路１２３號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 77 筆實價成交記錄，均價 973 萬，每坪 24.6 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 5%，成交區間 525～1,650 萬，2018年至今均價漲 49%，地上 十五層。

成交筆數
77 筆
成交均價
973 萬
每坪均價
24.6 萬
比苓雅區均價
-5%
區均 25.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑49%
905萬
23.9/坪
2018
36筆
1,029萬
23.3/坪
2019
29筆
862萬
23.4/坪
2020
4筆
645萬
28.5/坪
2021
3筆
1,650萬
34.6/坪
2022
1筆
1,650萬
34.0/坪
2023
1筆
1,260萬
36.1/坪
2024
2筆
1,350萬
34.6/坪
2025
1筆
格局分布77 筆有格局記錄
2房2廳
1,014 萬
62 筆成交
2房1廳
598 萬
12 筆成交
3房2廳
1,640 萬
3 筆成交
坪數分布
15～30坪
582 萬
18 筆・佔 23%
30～50坪
1,093 萬
59 筆・佔 77%
各樓層成交均價共 十五層 層
十層
934 萬
24.7/坪
6筆
十一層
935 萬
24.7/坪
6筆
二層
893 萬
24.7/坪
6筆
十二層
940 萬
24.8/坪
6筆
八層
1,087 萬
25.3/坪
6筆
十五層
1,114 萬
25.9/坪
6筆
三層
1,035 萬
24.7/坪
6筆
四層
878 萬
25.7/坪
6筆
六層
964 萬
23.5/坪
5筆
九層
978 萬
23.6/坪
5筆
十四層
1,015 萬
24.2/坪
5筆
七層
941 萬
23.6/坪
5筆
📍 青年二路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市苓雅區青年二路１１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)82 坪
📅 2026-01-05
成交總價
3568萬
45.0萬/坪
高雄市苓雅區青年二路７１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2025-11-02
成交總價
1510萬
26.7萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2025-10-24
成交總價
580萬
22.6萬/坪
高雄市苓雅區青年二路１０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)88 坪
📅 2025-10-08
成交總價
3795萬
43.3萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-09-05
成交總價
260萬
23.4萬/坪
高雄市苓雅區青年二路７１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-09-03
成交總價
1370萬
33.0萬/坪
高雄市苓雅區青年二路４１號
透天厝54 坪
📅 2025-08-30
成交總價
1750萬
32.5萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2025-08-27
成交總價
340萬
18.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（77 筆）
二樓（高雄市苓雅區青年二路１２３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2025-09-03
成交總價
1350萬
34.6萬/坪
四樓之１（高雄市苓雅區青年二路１２３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
899萬
39.7萬/坪
三樓之５（高雄市苓雅區青年二路１２３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
1620萬
32.6萬/坪
八樓之２（高雄市苓雅區青年二路１２３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
1650萬
34.0萬/坪
十五樓之５（高雄市苓雅區青年二路１２３號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2022-12-14
成交總價
1650萬
34.6萬/坪
十樓之１（高雄市苓雅區青年二路１２３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2021-08-29
成交總價
650萬
28.7萬/坪
十一樓之１（高雄市苓雅區青年二路１２３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛十一層屋齡 1090926
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
643萬
28.4萬/坪
十二樓之１（高雄市苓雅區青年二路１２３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
643萬
28.4萬/坪
八樓之１（青年二路１２３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
542萬
23.9萬/坪
十四樓（青年二路１２３號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
1170萬
24.9萬/坪
二樓之５（青年二路１２３號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
854萬
22.0萬/坪
二樓之２（青年二路１２３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2020-01-12
成交總價
880萬
22.8萬/坪
二樓（青年二路１２３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
899萬
23.1萬/坪
二樓之３（青年二路１２３號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-09-20
成交總價
850萬
22.7萬/坪
三樓之５（青年二路１２３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-09-06
成交總價
1060萬
22.3萬/坪
四樓之２（青年二路１２３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-07-09
成交總價
1050萬
22.8萬/坪
三樓之２（青年二路１２３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-06-29
成交總價
1048萬
22.8萬/坪
四樓之５（青年二路１２３號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-06-27
成交總價
880萬
22.7萬/坪
十一樓之３（青年二路１２３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-06-16
成交總價
1040萬
23.3萬/坪
三樓（青年二路１２３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-05-25
成交總價
1096萬
24.1萬/坪
十五樓之３（青年二路１２３號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-05-24
成交總價
1055萬
23.6萬/坪
五樓之２（青年二路１２３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-05-19
成交總價
1075萬
23.5萬/坪
五樓之５（青年二路１２３號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-05-08
成交總價
900萬
23.2萬/坪
八樓之５（青年二路１２３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-05-04
成交總價
1088萬
23.4萬/坪
六樓之５（青年二路１２３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-04-27
成交總價
1085萬
23.7萬/坪
十一樓（青年二路１２３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-04-25
成交總價
1148萬
24.6萬/坪
三樓之３（青年二路１２３號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-04-21
成交總價
851萬
22.7萬/坪
七樓之５（青年二路１２３號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-04-11
成交總價
906萬
23.4萬/坪
十一樓之２（青年二路１２３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-03-26
成交總價
1120萬
24.1萬/坪
六樓之２（青年二路１２３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-03-17
成交總價
1068萬
23.3萬/坪
四樓之３（青年二路１２３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-03-17
成交總價
820萬
21.9萬/坪
七樓之２（青年二路１２３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-03-15
成交總價
1088萬
23.5萬/坪
十二樓之２（青年二路１２３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-03-10
成交總價
1110萬
23.9萬/坪
十五樓之２（青年二路１２３號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-03-09
成交總價
1131萬
24.1萬/坪
七樓之３（青年二路１２３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-02-15
成交總價
1035萬
22.8萬/坪
五樓之３（青年二路１２３號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-01-26
成交總價
1018萬
22.6萬/坪
十三樓之２（青年二路１２３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-01-26
成交總價
1115萬
24.0萬/坪
十五樓之５（青年二路１２３號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
1130萬
24.0萬/坪
十樓之３（青年二路１２３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
1050萬
23.5萬/坪
八樓之３（青年二路１２３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-01-04
成交總價
1035萬
22.8萬/坪
九樓之５（青年二路１２３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2019-01-01
成交總價
1085萬
23.3萬/坪
十樓之２（青年二路１２３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-30
成交總價
1108萬
23.8萬/坪
十三樓之５（青年二路１２３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-17
成交總價
1128萬
23.9萬/坪
九樓之２（青年二路１２３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-16
成交總價
1096萬
23.7萬/坪
十樓之５（青年二路１２３號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-09
成交總價
1105萬
23.6萬/坪
十二樓之５（青年二路１２３號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-06
成交總價
1110萬
23.7萬/坪
十四樓之５（青年二路１２３號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-04
成交總價
1125萬
23.8萬/坪
十三樓（青年二路１２３號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-12-01
成交總價
1155萬
24.5萬/坪
十一樓之５（青年二路１２３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-11-30
成交總價
1107萬
23.6萬/坪
六樓之３（青年二路１２３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-11-29
成交總價
1020萬
22.7萬/坪
八樓之２（青年二路１２３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-11-26
成交總價
1090萬
23.6萬/坪
六樓（青年二路１２３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-11-08
成交總價
1105萬
24.0萬/坪
四樓之１（青年二路１２３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-10-21
成交總價
540萬
23.8萬/坪
七樓（青年二路１２３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-10-08
成交總價
1130萬
24.4萬/坪
四樓（青年二路１２３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-30
成交總價
1078萬
23.3萬/坪
九樓（青年二路１２３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-21
成交總價
1120萬
24.1萬/坪
九樓之１（青年二路１２３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-21
成交總價
544萬
24.0萬/坪
七樓之１（青年二路１２３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-17
成交總價
545萬
24.0萬/坪
十一樓之１（青年二路１２３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-17
成交總價
554萬
24.4萬/坪
十三樓之１（青年二路１２３號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-17
成交總價
558萬
24.6萬/坪
十五樓（高雄市苓雅區青年二路１２３號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-17
成交總價
1160萬
24.6萬/坪
十四樓之２（青年二路１２３號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-15
成交總價
1138萬
24.3萬/坪
十四樓之３（青年二路１２３號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-15
成交總價
1088萬
23.7萬/坪
十樓之１（青年二路１２３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-12
成交總價
552萬
24.4萬/坪
十二樓之１（青年二路１２３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-12
成交總價
556萬
24.5萬/坪
十三樓之３（青年二路１２３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-09
成交總價
1080萬
23.5萬/坪
九樓之３（青年二路１２３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-06
成交總價
1045萬
23.1萬/坪
十二樓之３（青年二路１２３號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-09-06
成交總價
1073萬
23.5萬/坪
十四樓之１（青年二路１２３號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-29
成交總價
555萬
24.5萬/坪
二樓之１（青年二路１２３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-29
成交總價
525萬
23.2萬/坪
六樓之１（青年二路１２３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-28
成交總價
540萬
23.8萬/坪
三樓之１（青年二路１２３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-28
成交總價
532萬
23.5萬/坪
五樓之１（青年二路１２３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-28
成交總價
540萬
23.8萬/坪
十樓（青年二路１２３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-22
成交總價
1140萬
24.4萬/坪
八樓（青年二路１２３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-20
成交總價
1116萬
24.0萬/坪
十五樓之１（青年二路１２３號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-08-03
成交總價
558萬
24.6萬/坪
十二樓（青年二路１２３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090926
📅 成交日 2018-07-29
成交總價
1148萬
24.6萬/坪

成交行情解讀

青年二路１２３號 自 2018 年至 2025 年間，共有 77 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 973 萬，每坪均價 24.6 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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