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新興區中正二路１９６號 社區歷年成交
2019～2020 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 2,188 萬，每坪 26.1 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 1%，成交區間 1,500～2,810 萬，2019年至今均價跌 14%，地上 二十九層。
成交筆數
9 筆
成交均價
2,188 萬
每坪均價
26.1 萬
比苓雅區均價
+1%
區均 25.8 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十四樓之３（高雄市新興區中正二路１９６號十四樓之３）
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
1610萬
24.2萬/坪
九樓之５（高雄市新興區中正二路１９６號九樓之５）
📅 成交日 2020-01-12
成交總價
2275萬
25.1萬/坪
十一樓之５（高雄市新興區中正二路１９６號十一樓之５）
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
2400萬
26.8萬/坪
十六樓之３（高雄市新興區中正二路１９６號十六樓之３）
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
1670萬
25.0萬/坪
六樓之３（高雄市新興區中正二路１９６號六樓之３）
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
1500萬
22.3萬/坪
十六樓之１（高雄市新興區中正二路１９６號十六樓之１）
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
2540萬
28.3萬/坪
十一樓之１（高雄市新興區中正二路１９６號十一樓之１）
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
2325萬
26.0萬/坪
二十三樓之５（高雄市新興區中正二路１９６號二十三樓之５）
📅 成交日 2019-10-21
成交總價
2810萬
29.2萬/坪
十七樓之１（高雄市新興區中正二路１９６號十七樓之１）
📅 成交日 2019-10-08
成交總價
2560萬
28.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市新興區中正二路１９６號 自 2019 年至 2020 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,188 萬，每坪均價 26.1 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。