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新光路６２巷１０號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 767 萬，每坪 16.0 萬，比苓雅區均價（27.7 萬/坪）低 42%，成交區間 370～1,280 萬，2022年至今均價漲 50%，地上 三十五層。
成交筆數
10 筆
每坪均價
16.0 萬
比苓雅區均價
-42%
區均 27.7 萬/坪
📍 新光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
880萬
8.3萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
366萬
15.6萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
800萬
16.9萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
920萬
21.9萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
700萬
18.1萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
240萬
19.6萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
226萬
17.2萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
238萬
13.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
４樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號４樓之１）
📅 成交日 2025-12-16
成交總價
370萬
13.6萬/坪
１８樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１８樓之１）
📅 成交日 2025-05-02
成交總價
858萬
20.2萬/坪
３２樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號３２樓之２）
📅 成交日 2025-01-18
成交總價
1150萬
15.3萬/坪
６樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號６樓之３）
📅 成交日 2024-12-09
成交總價
615萬
15.0萬/坪
１７樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１７樓之２）
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
595萬
16.3萬/坪
１９樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１９樓之１）
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
621萬
16.1萬/坪
４樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號４樓之１）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
720萬
13.2萬/坪
２８樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號２８樓之３）
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
930萬
20.3萬/坪
３０樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號３０樓之２）
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
1280萬
17.1萬/坪
３０樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號３０樓之３）
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
530萬
12.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區新光路６２巷１０號 自 2022 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 767 萬，每坪均價 16.0 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 27.7 萬，此地址低 42%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 50%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。