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身修路５３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 1,249 萬，每坪 24.5 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 5%，成交區間 1,005～1,725 萬，2019年至今均價漲 44%，地上 十五層。
成交筆數
16 筆
成交均價
1,249 萬
每坪均價
24.5 萬
比苓雅區均價
-5%
區均 25.8 萬/坪
📍 身修路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-08
成交總價
2600萬
41.5萬/坪
📅 2025-08-12
成交總價
500萬
18.3萬/坪
📅 2025-06-30
成交總價
950萬
34.4萬/坪
📅 2025-06-19
成交總價
1320萬
36.6萬/坪
📅 2025-05-19
成交總價
1950萬
37.2萬/坪
📅 2024-08-02
成交總價
400萬
10.5萬/坪
📅 2024-05-05
成交總價
1000萬
19.3萬/坪
📅 2024-04-24
成交總價
320萬
19.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2021-12-17
預售成交
1470萬
31.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
五樓（高雄市苓雅區身修路５３號五樓）
📅 成交日 2026-04-15
成交總價
1725萬
32.9萬/坪
高雄市苓雅區身修路５３號
📅 成交日 2021-08-19
成交總價
1390萬
29.0萬/坪
四樓（身修路５３號四樓）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
1150萬
22.4萬/坪
十五樓（身修路５３號十五樓）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
1300萬
24.6萬/坪
二樓（身修路５３號二樓）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
1060萬
20.8萬/坪
三樓（高雄市苓雅區身修路５３號三樓）
📅 成交日 2020-02-02
成交總價
1145萬
21.8萬/坪
十三樓（高雄市苓雅區身修路５３號十三樓）
📅 成交日 2020-01-05
成交總價
1300萬
25.0萬/坪
十四樓（高雄市苓雅區身修路５３號十四樓）
📅 成交日 2020-01-05
成交總價
1305萬
25.0萬/坪
十樓（高雄市苓雅區身修路５３號十樓）
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
1270萬
24.5萬/坪
九樓（高雄市苓雅區身修路５３號九樓）
📅 成交日 2019-10-15
成交總價
1220萬
24.2萬/坪
十一樓（高雄市苓雅區身修路５３號十一樓）
📅 成交日 2019-10-13
成交總價
1260萬
24.5萬/坪
七樓（高雄市苓雅區身修路５３號七樓）
📅 成交日 2019-09-09
成交總價
1195萬
23.2萬/坪
八樓（高雄市苓雅區身修路５３號八樓）
📅 成交日 2019-08-27
成交總價
1200萬
23.5萬/坪
六樓（高雄市苓雅區身修路５３號六樓）
📅 成交日 2019-06-10
成交總價
1005萬
22.9萬/坪
五樓（高雄市苓雅區身修路５３號五樓）
📅 成交日 2019-06-09
成交總價
1155萬
23.2萬/坪
十二樓（高雄市苓雅區身修路５３號十二樓）
📅 成交日 2019-05-25
成交總價
1300萬
24.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區身修路５３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,249 萬，每坪均價 24.5 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。